Wykusz z widokiem na Fosę | 4m wysokości | Klima

• Duży pokój z wykuszem,
• wydzielona szklana salka do spotkań,
• osobny pokój,
• aneks kuchenny,
• przedpokój,
• łazienka.

Standard

Wnętrze wyróżnia się ponadprzeciętną wysokością pomieszczeń sięgającą 4 metrów, co w połączeniu z dużymi oknami gwarantuje doskonałe doświetlenie i poczucie ogromnej przestrzeni. Wysoki standard wykończenia podkreśla naturalny parkiet oraz wykonane na specjalne zamówienie drewniane drzwi. O komfort mieszkańców dbają nowoczesna klimatyzacja zainstalowana w każdym pokoju oraz bezproblemowe ogrzewanie miejskie. Mieszkanie mieści się w stylowej kamienicy, która w 2020 roku przeszła renowację elewacji.

Budynek

Mieszkanie mieści się w reprezentacyjnej, neorenesansowej kamienicy przy ul. Podwale. Budynek zachwyca odrestaurowaną w 2020 roku elewacją, która odzyskała swój historyczny blask i detale architektoniczne. Obiekt jest sukcesywnie modernizowany - w najbliższych planach wspólnoty przewidziana jest kompleksowa renowacja klatki schodowej, obejmująca wymianę podłóg oraz odświeżenie schodów, co docelowo podniesie standard i estetykę części wspólnych.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się przy ul. Podwale - jednej z najbardziej reprezentacyjnych ulic Wrocławia, biegnącej wzdłuż Promenady Staromiejskiej. Lokalizacja ta oferuje unikalny balans: z jednej strony okna wychodzą na zielone płuca centrum i malowniczą Fosę Miejską, z drugiej - wystarczy krótki, kilkuminutowy spacer, by znaleźć się na tętniącym życiem Rynku. To idealny adres dla osób, które chcą mieć dostęp do najlepszych restauracji, kawiarni i instytucji kultury (Narodowe Forum Muzyki, Opera), nie rezygnując z możliwości porannego joggingu czy spaceru w parku bezpośrednio po wyjściu z kamienicy.

Informacje dodatkowe

• Bezpłatny parking bezpośrednio przy budynku - ogromny atut w centrum miasta
• Dodatkowo płatne: czynsz administracyjny oraz media według zużycia (prąd, woda, ogrzewanie) - około 1000 zł
• Wymagana kaucja w wysokości 5000 zł
• Najem na okres minimum 12 miesięcy.

Property description

• Large, representative room with a bay window,
• glass-partitioned meeting room (ideal for an office),
• separate room,
• kitchenette,
• hallway and bathroom.

Standard

• Finishing: Natural parquet floors, custom-made wooden doors.
• Comfort: Modern air conditioning installed in every room.
• Heating: Reliable city heating system.

The building