Fałata !! 120m2, 2 balkony, ogródek !!

Mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową ofertę przestronnego, dwupoziomowego mieszkania o powierzchni około 120 m², położonego przy ul. Fałata w Toruniu.
To propozycja dla osób, które poszukują nietuzinkowej przestrzeni, a jednocześnie zależy im na spokojnym, kameralnym miejscu z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku w zabudowie bliźniaczej, który został ocieplony i wyremontowany.
Nieruchomość jest bezczynszowa i posiada zaledwie dwa lokale mieszkalne, dzięki czemu zapewnia kameralność, prywatność oraz komfort porównywalny z mieszkaniem w domu.

Układ

I funkcjonalność

Lokal został rozplanowany na dwóch kondygnacjach, co pozwala na bardzo wygodne oddzielenie części dziennej od bardziej prywatnej przestrzeni mieszkania.

I kondygnacja

•⁠ ⁠przestronny przedpokój,•⁠ ⁠dwa pokoje z możliwością wydzielenia dodatkowego, trzeciego pokoju,•⁠ ⁠duża, oddzielna kuchnia z jadalnią,•⁠ ⁠łazienka z WC i prysznicem,•⁠ ⁠praktyczna garderoba,•⁠ ⁠balkon
Duża kuchnia połączona z jadalnią stanowi wygodne centrum codziennego życia. Przestrzeń daje możliwość swobodnego przygotowywania posiłków, wspólnego spożywania ich oraz organizowania spotkań w większym gronie.
II KONDYGNACJA:•⁠ ⁠dwa ustawne pokoje,•⁠ ⁠duża łazienka wyposażona w wannę, prysznic oraz bidet,•⁠ ⁠osobna pralnia/pomieszczenie gospodarcze,•⁠ ⁠balkon.
Dzięki dwóm poziomom mieszkanie daje wiele możliwości aranżacyjnych. Doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowych pomieszczeń do pracy, nauki czy stworzenia garderoby, pokoju gościnnego lub przestrzeni rekreacyjnej.

Wyposażenie

Mieszkanie jest umeblowane w pokojach, dzięki czemu może być użytkowane bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na wyposażenie.
Do dyspozycji najemcy pozostają również:•⁠ ⁠pralka,•⁠ ⁠lodówka,•⁠ ⁠zmywarka,•⁠ ⁠kuchenka gazowa z piekarnikiem,•⁠ ⁠wyposażenie kuchni.
W lokalu znajdują się okna PCV, a ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia gazowy piec dwufunkcyjny.

Budynek

I dodatkowe

Atuty

Budynek jest ocieplony, wyremontowany i zadbany, a klatka schodowa utrzymana w bardzo dobrym stanie. Nieruchomość jest ogrodzona i wyposażona w wideodomofon.
Dużym atutem jest możliwość korzystania z ogródka, co jest rzadkością w przypadku mieszkań położonych w miejskiej zabudowie.
To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać do odpoczynku, rekreacji czy spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Kameralny charakter budynku – tylko dwa mieszkania – zapewnia poczucie prywatności i spokoju.

Bezczynszowe

Mieszkanie

– NISKIE KOSZTY !!
Niewątpliwym atutem oferty jest brak czynszu administracyjnego.
Najemca ponosi jedynie koszty:•⁠ ⁠gazu – według zużycia,•⁠ ⁠prądu – według zużycia,•⁠ ⁠wody – według wskazań licznika,•⁠ tv i ⁠internetu – we własnym zakresie.
Takie rozwiązanie pozwala najemcy kontrolować rzeczywiste koszty utrzymania nieruchomości.

Doskonała

Lokalizacja

Położenie przy ul. Fałata zapewnia bardzo dobry dostęp do najważniejszych punktów miasta.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:•⁠ ⁠Uniwersytet Mikołaja Kopernika,•⁠ ⁠Biedronka,•⁠ ⁠Torimpex,•⁠ ⁠szkoła,•⁠ ⁠przedszkole,•⁠ ⁠liczne punkty handlowe i usługowe,•⁠ ⁠sklepy i podstawowa infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania.
Lokalizacja będzie szczególnie atrakcyjna dla osób związanych z UMK, rodzin z dziećmi oraz osób, które cenią sobie możliwość szybkiego dotarcia do sklepów, usług, komunikacji miejskiej i pozostałych części Torunia.

Koszty najmu

Odstępne: 3500 zł miesięcznieKaucja: 3500 zł przy podpisaniu umowy najmu.Dodatkowo najemca ponosi opłaty za media według wskazań liczników – gaz, prąd i wodę oraz koszt internetu we własnym zakresie.

Najważniejsze

Atuty

OFERTY:* około 120 m² powierzchni* mieszkanie dwupoziomowe* bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń* możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju* 4 pokoje + możliwość aranżacji kolejnego* dwie łazienki* duża kuchnia z jadalnią* garderoba* pralnia/pomieszczenie gospodarcze* dwa balkony * mieszkanie umeblowane * wyposażona kuchnia * ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny* brak czynszu administracyjnego * ogródek do korzystania* budynek ocieplony i wyremontowany * kameralny budynek – tylko dwa mieszkania * teren ogrodzony * wideodomofon * świetna lokalizacja w pobliżu UMK* blisko sklepów, szkoły, przedszkola i punktów usługowych
To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają dużej, komfortowej i nietypowej przestrzeni do wynajęcia, a jednocześnie chcą mieszkać w spokojnym, kameralnym budynku bez czynszu administracyjnego.
Na więcej pytań dotyczących mieszkania, warunków najmu oraz dostępności chętnie odpowiem telefonicznie.