Kawalerka na wynajem, 31 m² Szczecin, Śląska

Art House | designerskie studio z balkonem

Na wynajem wyjątkowe, w pełni urządzone studio o powierzchni 31 m² z balkonem 4 m², położone na ostatnim, 6. piętrze prestiżowego Art House przy ul. Śląskiej 47A w centrum Szczecina. To propozycja dla osoby, która od mieszkania oczekuje czegoś więcej niż tylko dobrej lokalizacji. Tutaj liczą się projekt, detal, estetyka i jakość wykonania. Wnętrze zostało stworzone jako spójna, przemyślana przestrzeń, a wszystkie zabudowy stolarskie wykonano indywidualnie na wymiar według projektu architekta. Dzięki temu każdy metr mieszkania został wykorzystany funkcjonalnie, bez utraty lekkości i elegancji wnętrza. Mieszkanie jest jasne, bardzo ciepłe i niezwykle klimatyczne, a położenie na ostatnim piętrze oraz balkon dodatkowo podkreślają jego wyjątkowy charakter.

Strefa dzienna Centralną częścią mieszkania jest komfortowa przestrzeń wypoczynkowa połączona z jadalnią i kuchnią. Wnętrze wyróżnia się nietuzinkowym zestawieniem kolorów, naturalnego drewna, zieleni oraz starannie dobranych elementów wyposażenia. Stół, półka, dywan oraz lampa stojąca pochodzą z marki SKLUM. Jednym z wyjątkowych elementów mieszkania jest oryginalny obraz artysty Davida Pataraia. Pataraia jest współczesnym malarzem pochodzenia gruzińskiego, od lat tworzącym w Polsce; jego prace znajdują się w obrocie galeryjnym i aukcyjnym. Całość uzupełnia designerska włoska lampa zakupiona w salonie 5plus w Szczecinie. To nie jest mieszkanie wyposażone przypadkowymi meblami pod wynajem — każdy element został tutaj dobrany jako część kompletnego projektu.

Kuchnia Kuchnia została wykonana w pełnej zabudowie stolarskiej na wymiar i bardzo dobrze wykorzystuje dostępną przestrzeń. Na wyposażeniu znajdują się:

• zmywarka,
• duża lodówka z oddzielną zamrażarką,
• piekarnik AEG,
• zlewozmywak ze stali nierdzewnej Franke,
• kompletna zabudowa kuchenna.

Charakterystyczne zielone fronty zestawione z ciemnym blatem tworzą jeden z najmocniejszych wizualnie elementów mieszkania.
Strefa sypialniana
Pomimo kompaktowego metrażu udało się stworzyć komfortową i wyraźnie wydzieloną strefę nocną.
Znajduje się tutaj łóżko hotelowe firmy JMB o wymiarach 120 × 200 cm, otoczone zabudową wykonaną na wymiar oraz subtelnym oświetleniem.
Duża ilość szaf i schowków pozwala wygodnie przechowywać rzeczy bez zaburzania minimalistycznego charakteru wnętrza.
Łazienka
Nowoczesna łazienka została utrzymana w spokojnej, eleganckiej stylistyce.
Znajdują się tutaj m.in. prysznic typu walk-in, podwieszana ceramika, duża szafka z umywalką, podświetlane lustro oraz zabudowy do przechowywania.
Na wyposażeniu pozostaje również pralka.
Balkon i ostatnie piętro
Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni około 4 m², stanowiący dodatkową przestrzeń do odpoczynku.
Lokal znajduje się na 6., ostatnim piętrze budynku z windą, dzięki czemu jest jasny i dobrze doświetlony.
Komfort i rozwiązania techniczne
W mieszkaniu zastosowano rekuperację, która zapewnia stałą wymianę powietrza oraz pomaga ograniczyć straty ciepła związane z tradycyjnym wietrzeniem.
Do lokalu przynależy również komórka lokatorska znajdująca się na poziomie garażu podziemnego.
Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym za 450 zł miesięcznie.
Art House
Sam budynek jest jednym z atutów tej oferty.
Art House to wyjątkowo odrestaurowana kamienica w centrum Szczecina, w której historyczny charakter architektury połączono ze współczesnym standardem apartamentowym.
Reprezentacyjna klatka schodowa, eleganckie części wspólne, dekoracyjne posadzki, sztukateria, obrazy, elementy kamienne oraz Pasaż Sztuki sprawiają, że już samo wejście do budynku zdecydowanie odbiega od standardu typowej kamienicy.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje winda, dzięki czemu położenie apartamentu na ostatnim piętrze nie wpływa na komfort codziennego użytkowania.

Lokalizacja

• Śląska 47A to ścisłe centrum Szczecina.
• W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura miasta: komunikacja miejska, sklepy, restauracje, kawiarnie, usługi oraz miejsca codziennego życia
• i rozrywki. To lokalizacja pozwalająca korzystać z centrum bez konieczności codziennego poruszania się samochodem.
• Dla kogo?
• Mieszkanie przeznaczone jest dla jednej osoby, która docenia komfort, estetykę, design i wysoką jakość wykończenia.
• Bez zwierząt.
• Dla osoby niepalącej.
• Warunki najmu
• Czynsz najmu: 2 980 zł / miesiąc
• Czynsz administracyjny: 550 zł / miesiąc, obejmujący zaliczki na:
• ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, wywóz odpadów, sprzątanie części wspólnych oraz fundusz remontowy.
• Dodatkowo płatny jest wyłącznie prąd według rzeczywistego zużycia.
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 450 zł / miesiąc – opcjonalnie.
• Kaucja: 5 960 zł – równowartość dwóch miesięcznych czynszów najmu.
• Minimalny okres najmu: 12 miesięcy.
• Wymagany najem okazjonalny.
• Mieszkanie dostępne od zaraz.
• Opiekun oferty
• Jarosław Filiks
• Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)