WYNAJEM MIESZKANIE | 2 pokoje z prywatnym ogródkiem | ok.40 m² | parter | Szczecin, ul. Policka

Do wynajęcia komfortowe i funkcjonalnie urządzone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok.40 m² z prywatnym ogródkiem, położone na parterze na ogrodzonym i monitorowanym osiedlu przy ul. Polickiej 4c/1 w Szczecinie. Dostępne od października 2026 r.

Mieszkanie będzie świetnym wyborem dla singla lub pary, szczególnie dla osób ceniących własnąprzestrzeńna świeżym powietrzu, dużąilośćmiejsca do przechowywania oraz bliskośćsklepów, usług i komunikacji miejskiej.

MIESZKANIE – ok.40 m²

Mieszkanie znajduje się na parterze i składa się z: salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni, łazienki, korytarza. Wnętrze zostało urządzone z myśląo wygodzie i praktycznym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni. Dużym atutem jest bardzo duża ilośćmiejsca do przechowywania. W sypialni znajduje siępojemna szafa pełniąca funkcjęgarderoby. W korytarzu wykonano dwie duże szafy w zabudowie meblowej, z których jedna pełni funkcjęgospodarcząi mieści pralkęoraz suszarkę.

Wyposażenie

Mieszkanie wyposażone jest w: lodówkę, piekarnik, płytęgrzewczą, okap, pralkę, suszarkę, telewizor. Mieszkanie wynajmowane jest bez drobnego wyposażenia kuchennego, tj. naczyń, garnków, sztućców itp.

Ogrzewanie i ciepła woda

Mieszkanie wyposażone jest w dwufunkcyjny piec gazowy z zamkniętąkomorąspalania, który odpowiada zarówno za: ogrzewanie mieszkania, podgrzewanie ciepłej wody użytkowej. Ogrzewanie jest dostępne przez cały rok, dzięki czemu temperaturęw mieszkaniu można regulowaćzgodnie z własnymi potrzebami, niezależnie od sezonu grzewczego. Dla dodatkowego bezpieczeństwa w mieszkaniu zamontowany jest nowoczesny czujnik gazu.

Prywatny ogródek

Jednym z największych atutów mieszkania jest pięknie i praktycznie urządzony prywatny ogródek przydomowy. Stanowi on dodatkowąprzestrzeńdo wypoczynku, pracy na świeżym powietrzu czy spotkańze znajomymi. Na wyposażeniu ogródka znajdująsię: rozkładany stół, hamak, wygodna kanapa. To idealne miejsce na porannąkawę, śniadanie na świeżym powietrzu lub odpoczynek po pracy.

Osiedle i parkowanie

Mieszkanie znajduje się na ogrodzonym i monitorowanym osiedlu. Po drugiej stronie ulicy dostępny jest duży parking. Istnieje równieżmożliwośćparkowania samochodu przy ul. Doroty, w pobliżu wejścia na osiedle.

LOKALIZACJA – SKLEPY I USŁUGI W ZASIĘGU SPACERU

Dużązaletąmieszkania jest dostęp do rozbudowanej infrastruktury handlowej i usługowej. W pobliżu znajdująsięm.in.: Biedronka – ok. 500 m / 8 min pieszo, Lidl – ok. 650 m / 9 min pieszo, Park Handlowy Vendo Park – ok. 750 m / 10 min pieszo, OBI – ok. 800 m / 11 min pieszo, McDonald's – ok. 850 m / 13 min pieszo, Netto – ok. 900 m / 13 min pieszo, North Gym Fitness – ok. 900 m / 13 min pieszo.

W Vendo Parku dostępne sąm.in.: JYSK, Rossmann, Pepco, Media Expert, Hebe, Action, Sinsay, Martes Sport oraz Cukiernia Sowa. W okolicy znajduje sięrównież Galeria Północ, a dla osób lubiących aktywny wypoczynek – tereny zielone i boisko.

Komunikacja miejska

Przystanek Bajeczna – ok. 180 m / 3 min pieszo. Dostępne połączenia: linia 63 → Kołłątaja – ok. 24 min, linia 58 → pl. Rodła – ok. 33 min, linia nocna 524 → pl. Rodła – ok. 17 min. Przystanek Zagórskiego – ok. 950 m / 15 min pieszo: linie 101 i 107 → Police – ok. 17 min, linie 101 i 107 → pl. Rodła – ok. 22 min. Samochodem do pl. Rodła – ok. 14 min.

Koszty

Najem: 3 000 zł / miesiąc Dodatkowo: czynsz administracyjny: ok. 310 zł / miesiąc, gaz: ok. 150 zł / miesiąc – wg rzeczywistego zużycia, energia elektryczna: ok. 150 zł / miesiąc – wg rzeczywistego zużycia, Internet: 50 zł / miesiąc. Przy podanym orientacyjnym zużyciu gazu i energii łączny miesięczny koszt wynosi ok. 3 655 zł. Rzeczywisty koszt gazu i energii zależy od indywidualnego zużycia. Kaucja zwrotna: 6 000 zł.

Warunki najmu

kaucja: 6 000 zł minimalny okres najmu: 12 miesięcy, najem okazjonalny, brak zgody na zwierzęta, akt notarialny – zgodnie z przepisami dotyczącymi najmu okazjonalnego, najemca zobowiązany jest wskazaćlokal, w którym będzie mógłzamieszkaćw przypadku wykonania obowiązku opróżnienia wynajmowanego mieszkania, oraz przedstawićwymagane oświadczenie osoby posiadającej tytułprawny do wskazanego lokalu, koszty wymaganych czynności notarialnych ponosi najemca.

Najważniejsze atuty

38,2 m² i funkcjonalny układ 2 pokoi prywatny, urządzony ogródek parter salon z aneksem + oddzielna sypialnia bardzo dużo miejsca do przechowywania pralka i suszarka dwufunkcyjny piec gazowy – ogrzewanie i ciepła woda przez cały rok nowoczesny czujnik gazu ogrodzone i monitorowane osiedle parking po drugiej stronie ulicy lub przy ul. Doroty przystanek autobusowy ok. 3 min pieszo liczne sklepy i usługi w zasięgu krótkiego spaceru prywatny ogródek wyposażony w kanapę, hamak i rozkładany stół