3 pokoje | 59,1 m² | 2 miejsca postojowe | + piwnica 18 m² | wilda

Prezentujemy przestronne,
świeżo odmalowane
mieszkanie o powierzchni
59,1 m²
, położone przy ul. Rolnej 49 na poznańskiej Wildzie.
Mieszkanie znajduje się na trzeciej kondygnacji budynku - na tzw. 2,5 piętrze.
Składa się z jasnego salonu z
dobrze wyposażoną kuchnią
,
dwóch odrębnych i ustawnych sypialni
, łazienki oraz przedpokoju.

Rozkład powierzchnii

salon z kuchnią – 21,2 m²
sypialnia – 16,9 m² (ekspozycja wschodnia)
druga sypialnia – 10,6 m² (ekspozycja zachodnia)
łazienka – 5,6 m²
przedpokój – 4,8 m²
piwnica 17,9 - m2
(rzut dostępny w ofercie)
Mieszkanie wyróżniają duże okna ze szprosami, drewniana, świeżo wycyklinowana i odnowiona podłoga oraz dekoracyjna cegła w części dziennej i przedpokoju. Kuchnia wyposażona jest m.in. w lodówkę, zamrażalkę, płytę indukcyjną, piekarnik i okap (brak drobnego wyposażenia kuchni). W łazience znajduje się wanna z możliwością korzystania z prysznica. W sypialniach zamontowano rolety wewnętrzne zapewniające ogromny komfort codziennego użytkowania.
W sypialni nr 1 znajduje się duże łóżko, szafa, komody, stoliki nocne i duże lustro. W sypialni nr 2 jest natomiast rozkładana kanapa, biurko, krzesło, regał i wieszak.
Mieszkanie dobrze sprawdzi się dla rodziny, pary lub dwóch osób chcących korzystać z oddzielnych sypialni i wspólnej części dziennej.
Mieszkanie wynajmowane jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach.
Na ceglanej ścianie, nad stołem i za widocznym na zdjęciach obrazem, przygotowano możliwość podłączenia telewizora.
Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni około 18 m² zapewniającą niestandardowe dzisiaj możliwości dodatkowego przechowywania rzeczy oraz dwa miejsca parkingowe na zamkniętym podwórzu. Wjazd na teren nieruchomości odbywa się przez bramę otwieraną elektrycznie. Dziedziniec jest niewielki, zamknięty i niedostępny dla osób postronnych, co zapewnia większą prywatność oraz wygodne parkowanie w tej części miasta.

Lokalizacja

Mieszkanie położone jest na poznańskiej Wildzie, przy ul. Rolnej 49. W odległości kilku minut spacerem znajduje się przystanek "Rolna", zapewniający wygodne połączenia tramwajowe i autobusowe z centrum miasta, dworcem Poznań Główny oraz pozostałymi częściami Poznania.
W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne, w tym Żabka, Biedronka oraz McDonald's. Atutem lokalizacji jest również bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych – Parku im. Jana Pawła II oraz Łęgów Dębińskich.

Koszty

– czynsz najmu: 2900 zł miesięcznie,
– opłaty administracyjne: około 530 zł miesięcznie,
– dodatkowo: gaz i energia elektryczna według rzeczywistego zużycia (średnio: GAZ latem około 50 zł, zimą około 350/400 zł),
Wymagana kaucja w wysokości 5000 zł
Przy najmie obowiązuje prowizja, zapytaj o szczegóły.
If you need any information in English, feel free to reach me out on WhatsApp!
Heller Nieruchomości
Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.