Przytulne 2-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią, balkonem i garażem

Wynajmę bezpośrednio nowoczesne, w pełni umeblowane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni
44,12 m²
z dużym balkonem (
7,3 m²
) oraz dedykowanym miejscem w garażu podziemnym (
12,55 m²
).
Lokal znajduje się na
1. piętrze
(z windą) w strzeżonym, zamkniętym kompleksie przy ul. Świerzawskiej 4. Okna wychodzą na cichy dziedziniec z dala od zgiełku ulicy.
Układ i wyposażenie
Salon:
jasny, umeblowany, z wyjściem na przestronny balkon.
Sypialnia:
wyposażona w łóżko i miejsce do przechowywania.
Osobna kuchnia:
w pełni zabudowana i wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, okap, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny).
Łazienka:
z pralkąi wanną z funkcją prysznica.
Przedpokój:
z wideodomofonem i pojemną szafą.
Media i udogodnienia:
instalacja światłowodowa, winda, dostęp do wspólnej rowerowni oraz wózkarni, automatyczne rolety antywłamaniowe.
Udogodnienia na osiedlu
Całodobowa ochrona, monitoring oraz ogrodzony teren.
Tylko dla mieszkańców:
prywatny klub fitness (siłownia), sala rekreacyjna/zabaw dla dzieci oraz wewnętrzny plac zabaw na dziedzińcu.
W parterze budynku punkty usługowe: kawiarnia, fryzjer, optyk, sklep zoologiczny.

Lokalizacja

• Prestiżowa i zielona część Marcelina. W bezpośrednim sąsiedztwie:
• Tereny rekreacyjne:
• Lasek Marceliński
• tuż obok (idealny na spacery, rower i jogging).
• Pełna infrastruktura: sklepy, markety, galeria handlowa King Cross, restauracje, kawiarnie, przychodnie lekarskie i apteki.
• Świetna komunikacja z centrum Poznania oraz lotniskiem Ławica.
• Warunki finansowe
• Koszt najmu:
• 3500 zł / miesiąc (w cenie miejsce w hali garażowej, brak prowizji / bez odstępnego).
• Czynsz administracyjny:
• ok. 750 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych i ochronę).
• Prąd:
• wg zużycia (licznik).
• Kaucja zwrotna:
• 3500 zł.
• Zasady najmu
• Wynajem bezpośrednio od właściciela (brak prowizji dla biura).
• Umowa najmu na minimum
• 12 miesięcy
• .
• Mieszkanie wolne od zaraz.