Kraków Podgórze, apartament ul. Solna 1, Plac Bohaterów Getta

Do wynajęcia od zaraz nowoczesny ,funkcjonalny apartament !

Apartament o powierzchni 46 m2 , składa się z : holu z ,szafą, salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, balkonu.

Zlokalizowany na 1 piętrze apartament, zaprojektowany jest w sposób funkcjonalny, nowoczesny przez znaną pracownię architektoniczną MOMO studio architektury z Krakowa.

Hol wejściowy z umieszczoną szafą stanowi fragment otwartej przestrzeni salonu oraz aneksu kuchennego .W salonie znajduje się wygodna, rozkładana sofa. Z salonu oraz sypialni dostępny jest balkon znajdujący się po stronie wschodniej budynku. Aneks kuchenny to w pełni wyposażona nowocześnie zaprojektowana kuchnia w której znajduje się chłodziarko-zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna , piekarnik ,okap, pralka oraz szuflady i szafki robocze. Na półwyspie blatu kuchennego znajduje się dodatkowe miejsce do spożywania posiłków. Sypialnia jest bardzo przytulna. Wyposażona w łóżko z wygodnym materacem dla dwóch osób, dużą szafę garderobianą oraz toaletkę. Łazienka posiada kabinę prysznicową w formie ścianki szklanej z deszczownicą ,umywalkę oraz stelaż podtynkowy -Geberit z podwieszoną miską ustępową. W zabudowie Geberitu umieszczone są szafki. W łazience znajduję się nowoczesny grzejnik dekoracyjny typu ręcznikowiec z wbudowaną grzałką do ogrzewania w okresie wiosenno-letnim. Wszystkie materiały wykończenia wnętrz apartamentu są najwyższej jakości takie jak mdf lakierowany i fornirowany , gres oraz podłoga z naturalnych desek dębowych.

OPIS BUDYNKU: Kamienica Solna 1 to wielorodzinny budynek mieszkalny ,nowoczesny ,chroniony ,wybudowany w 2015 roku . Posiada windę oraz fragment urządzonej zieleni z ławkami w zakresie zagospodarowania terenu od strony ul.Na Zjeździe. Budynek posiada 53 mieszkania, garaż podziemny i komórki lokatorskie. W części parterowej znajdują się lokale handlowo-usługowe. Przedmiotowa kamienica to inwestycja położona w samym centrum Placu Bohaterów Getta. Posiada wysoki standard wykończenia z materiałów najwyższej jakości. W budynku znajduje się cichobieżna winda, recepcja i monitoring.

OPIS LOKALIZACJI: Kamienica Solna 1 zlokalizowana jest na rogu ulicy Solnej 1 i Placu Bohaterów Getta, w dzielnicy Podgórze. Lokalizacja budynku gwarantuje doskonałe połączenie z centrum miasta (Rynek Główny 2 km, Dworzec Główny- 3 km). Podgórze to jedna z najciekawiej rozwijających się dzielnic Krakowa, dysponująca bogatą ofertą kulturalną. W bliskim sąsiedztwie Kamienicy Solnej znajduje się siedziba centrum dokumentacji sztuki Tadeusza Kantora Cricoteka. W skład dzielnicy wchodzi również obszar Zabłocia , na którym mieści się Muzeum Sztuki Współczesnej MOCAK oraz fabryka Schindlera. W bliskim sąsiedztwie budynku położone są Bulwary Wiślane, które sprzyjają rekreacji i wypoczynkowi. Mieszkańcy kamienicy mogą skorzystać z licznych alejek spacerowych i ścieżek rowerowych. Ulica Solna znajduje się w niewielkiej odległości od Rynku Podgórskiego i Parku im. Wojciecha Bednarskiego uważanego za jeden z najładniejszych parków miejskich Krakowa. Bardzo dobra lokalizacja 5 minut spacerem na krakowski Kazimierz oraz na bulwary wiślane, 10 minut spacerem na Zabłocie tj. Fabryka Schindlera oraz Mocak 15 minut pieszo do centrum Starego Miasta. W najbliższym otoczeniu liczne przystanki komunikacji miejskiej.

CENA: 2600 zł. czynsz dla właściciela tzw. odstępne.

+opłaty administracyjne w wysokości ok. 656 zł kwota w ciągu ostatniego miesiąca co do zużycia mediów przez 2 osoby ,zawierająca opłatę eksploatacyjną ,zaliczki na zimną wodę ,ścieki , podgrzanie wody użytkowej ,wywóz śmieci , ogrzewanie z MPC , utrzymanie części wspólnych, eksploatacja, fundusz remontowy.

Szczegółowe kwoty za miesiąc wrzesień 2026 .:

zaliczka eksploatacyjna mieszkanie 45,89 m2 3,50 = 160,62 zł wywóz smieci 35,00 = 35,00 zł fundusz remontowy mieszkanie 45,89 m2 0,80 = 36,71 zł Razem eksploatacja, f. remonty 232,33 zł

Media wg zużycia przez ostatnich najemców :

energia cieplna 45,89 m2 2,76 = 126,66 zł centralne ogrzewanie opłata stała 45,89 m2 1,62 = 74,34 zł zimna woda i ścieki 4 m3 14,86 = 59,44 zł podgrzanie wody użytkowej 2 m3 23,00 = 46,00 zł ciepła woda opłata stała 45,89 m2 0,66 = 30,29 zł ciepło technologiczne opłata stała 45,89 m2 1,12 = 51,40 zł

Razem media 388,13 zł

Wymiana liczników wymiana liczników 1 lokal 36,00 = 36,00 zł Razem wymiana liczników 36,00 zł Razem : 656,46 zł.

+ prąd wg. zużycia(około 200 zł) + kaucja zwrotna 4000 zł.

Możliwość przejęcia internetu światłowodowego za dodatkową opłatą.