Mieszkanie 2-pokojowe, umeblowane, po gruntownym odświeżeniu, blisko Centrum i Silesii

Dzień dobry,

Oferuję do wynajęcia umeblowane i wyposażone mieszkanie o powierzchni 43 m2: 2 niezależne pokoje, 2 piętro czteropiętrowego budynku (bez windy) wejście zabezpieczone domofonem, po gruntownym odświeżeniu, bezpośrednio od właściciela, zlokalizowane w bardzo spokojnej, cichej i zielonej okolicy Katowic, Józefowiec/Wełnowiec. blok po termomodernizacji przeprowadzonej 4 lata temu, bezproblemowe parkowanie na ogólnodostępnych miejscach pod blokiem, dostępne od zaraz, pierwszy najem po remoncie.

Lokalizacja zapewnia bardzo szybki dojazd do centrum Katowic komunikacją miejską (autobusy i tramwaje w pobliżu), a także wygodny dostęp do Silesia City Center oraz Parku Śląskiego. W okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne, paczkomaty.

Układ i wyposażenie mieszkania: Pokój dzienny z balkonem nowe gładzie i malowanie, nowa rozkładana kanapa narożna, stół z czterema krzesłami, szafa z półkami i komodą, telewizor, Sypialnia nowe gładzie i malowanie, rozkładana kanapa, duża szafa w zabudowie z lustrem, Kuchnia świeżo pomalowana, pełna zabudowa, nowa kuchenka gazowa z piekarnikiem elek-trycznym, lodówka, stolik z dwoma krzesełkami, podstawowe wyposażenie (naczynia, garnki, sztućce), Łazienka glazura, wanna, lustro, szafka z lustrem, pralka oraz niezbędne wyposażenie, Przedpokój nowe gładzie i malowanie, szafa w zabudowie.

W drugiej połowie października 2026 zostaną zamontowane nowe wewnętrzne skrzydła drzwiowe do obu pokoi i łazienki (zamówienie z długim terminem realizacji).

Informacje techniczne: Ogrzewanie miejskie rozliczane na podstawie metrażu i zaliczek w czynszu administracyjnym (brak podzielników), Nowe kaloryfery po wymianie, Ciepła woda z gazowego podgrzewacza przepływowego (Junkers), Instalacja elektryczna na klatce i w mieszkaniu wymieniona w 2025 roku, Internet stacjonarny w pakiecie, możliwość podłączenia telewizji (Netia), Ekspozycja okien wschód–zachód, dzięki czemu mieszkanie jest jasne przez cały dzień, Okna PCV, drzwi antywłamaniowe.

Koszty miesięczne (przy założeniu 2 osób): czynsz najmu: 1 750 zł, czynsz administracyjny: ok. 790 zł, zaliczka na wodę: ok. 100 zł, wywóz śmieci: ok. 70 zł, gaz i prąd: według zużycia, kaucja: 4 000 zł.

Warunki najmu umowa w formie najmu okazjonalnego, preferowany okres najmu: 12 miesięcy, brak możliwości trzymania zwierząt.

Zachęcam do kontaktu i obejrzenia mieszkania wszystkie osoby poszukujące jasnego, zadbanego lokum w spokojnej i zielonej części Katowic.