Ciche mieszkanie 32 m² z klimatyzacją i windą | Brak gazu | Katowice, Ligota Park | Od 1 września

Wynajmęmieszkanie o powierzchni 32 m² zlokalizowane w Katowicach przy ul. Władysława Orkana 22A. Lokal znajduje się na 1. piętrze w kameralnym, 4-piętrowym bloku z windą, na zamkniętym i strzeżonym osiedlu „Ligota Park” (pogranicze Brynowa i Ligoty). Mieszkanie jest bardzo bezpieczne – wszystkie media sąmiejskie (ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej). W lokalu nie ma instalacji gazowej, piecyków typu junkers ani term. Okna mieszkania wychodząna wewnętrzną, zielonąstronęosiedla (brak ulicy), dzięki czemu w mieszkaniu jest bardzo cicho i spokojnie. Do dyspozycji jest równieżbalkon wyposażony w 2 fotele i stolik.

## Wyposażenie mieszkania:

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD/RTV: Pokój dzienny: klimatyzacja, TV Full HD z systemem Google TV oraz soundbarem, rozkładana wersalka, meble. Sypialnia: łóżko 160x200 z nowym materacem, duża szafa przesuwna. Kuchnia: płyta indukcyjna, piekarnik typu kombo z mikrofalówką, lodówko-zamrażalka z pełnym No Frost. Łazienka: pralko-suszarka.

## Media i komunikacja:

Możliwośćpodłączenia Internetu oraz TV kablowej od Play (dawne UPC).

## Lokalizacja i odległości piesze:

Przystanek autobusowy (Brynów Orkana): ok. 150 m (2 min) Biedronka: ok. 350 m (4 min) Stokrotka: ok. 450 m (5 min) Piekarnia: ok. 400 m (5 min) Żłobek i przedszkole: ok. 500 m (6 min) Przystanek tramwajowy: ok. 850 m (10 min) Lidl: ok. 1,2 km (3 min samochodem) Centrum Handlowe Libero: ok. 1,4 km (4 min samochodem) Centrum Katowic (Rynek): ok. 4,2 km (8 min samochodem).

## Koszty miesięczne i kaucja:

1. Odstępne (czynsz najmu): 1.500 zł. 2. Opłaty administracyjne (kwota zmienna): 763 zł (zawiera zaliczkęna centralne ogrzewanie miejskie, ciepłąi zimnąwodęz sieci, wywóz nieczystości za 1 osobę, ochronęosiedla, sprzątanie klatek i utrzymanie czystości na terenie osiedla). 3. Prąd: płatny dodatkowo według rzeczywistego zużycia na podstawie zdalnego odczytu licznika (rozliczenie co 1 miesiąc). 4. Kaucja zabezpieczająca (zwrotna): 3.500 zł.

## Warunki wynajmu:

Dostępność: od 1 września. Typ umowy: wyłącznie umowa najmu okazjonalnego. Okres umowy: min. 12 miesięcy, max. 36 miesięcy (z możliwościąprzedłużenia). Koszty notarialne: opłatęza oświadczenie notarialne (koszt ok. 450 zł, możliwośćzapłaty w ratach miesięcznych łącznie z pozostałymi opłatami) ponosi najemca. Zwierzęta: niedozwolone. Palenie: całkowity zakaz palenia tytoniu w mieszkaniu.