BEZ PROWIZJI - nowoczesny apartament, garaż, komórka lokatorska

*English below*
OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁASCICIELA MIESZKANIA. BEZ PROWIZJI DLA AGENCJI.

Rozkład

38m2 – nowoczesny apartament składa się z salonu z otwartą kuchnią, sypialni, łazienki, przedpokoju oraz balkonu typu loggia. Mieszkanie jest dobrze doświetlone przez duże, przestronne okna. Jeszcze nikt w nim nie mieszkał (będziesz pierwszym najemcą).
Mieszkanie znajduje się na 9-tym piętrze w jednym z trzech nowoczesnych budynków na osiedlu Atal Olimpijska w centrum Katowic.
Do mieszkania istnieje możliwość udostępnienia komórki lokatorskiej i miejsca parkingowego w hali garażowej.

Wyposażenie

Mieszkanie jest wykończone w nowoczesnym stylu, w pełni umeblowane oraz wyposażony we wszystkie niezbędne sprzęty AGD i RTV.
Kuchnia:
W pełni wyposażona kuchnia w wiele funkcjonalnych szafek. Sprzęt AGD renomowanych producentów (lodówka, płyta indukcyjna, okap, zmywarka, piekarnik, czajnik). Na wyposażeniu znajduje się zastawa stołowa, przybory do gotowania i akcesoria kuchenne. Pojemniki do segregacji śmieci. Stół jadalniany z krzesłami.
Salon:
Wygodna sofa z funkcją spania. Stolik kawowy. Szafka RTV z telewizorem (Smart TV).
Sypialnia:
Duże wygodne łóżko z komorą do przechowywania pościeli/rzeczy. Szafki nocne. Duże i pojemne szafy w zabudowie na wymiar.
Przedpokój:
Otwarty wieszak na okrycia wierzchnie. Ława z półkami na buty. Szafy na kurtki, płaszcze i buty oraz sprzęt AGD.
Łazienka:
Kabina prysznicowa typu walk-in. Prysznic typu deszczownica. Umywalka, pralka, szafki, haczyki na ręczniki/szlafrok, pojemnik na bieliznę/pranie.
Balkon (typu loggia):
Na wyposażeniu stolik i krzesła.
Dodatkowo na wyposażeniu:
Żelazko, deska do prasowania, odkurzacz, suszarka na pranie, mop i zmiotka z szufelką, infrastruktura do podłączenia Internetu i/lub telewizji kablowej.

Lokalizacja

Mieszkanie zlokalizowane jest w bezpośrednim sąsiedztwie Strefy Kultury, co zapewnia dostęp do najważniejszych punktów na mapie Katowic:
Muzeum Śląskie, NOSPR, Międzynarodowe Centrum Kongresowe (MCK) oraz Spodek. Rondo im. Jerzego Ziętka i ścisłe centrum miasta w zasięgu krótkiego spaceru. Komunikacja: Szybki dojazd do autostrady A4, co zapewnia idealne połączenie z całą aglomeracją.

Dodatkowe

Atuty

Pierwszy najem – nowe mieszkanie.
Miejsce parkingowe w hali garażowej.
Komórka lokatorska zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Całodobowa ochrona osiedla.
Dostęp do tarasu widokowego wraz z częścią do wypoczywania na ostatnim 36 piętrze najwyższego budynku tylko dla mieszkańców. To najwyżej położony punkt widokowy w Katowicach.
Nowoczesny budynek w świetnej lokalizacji.

Opłaty

Czynsz najmu 2600 zł (płatny do 10ego każdego miesiąca).
Czynsz najmu 2500 zł (opust cenowy 100 zł za płatność do 5ego każdego miesiąca).
Komórka lokatorska GRATIS!
Dodatkowe opłaty:
Miejsce parkingowe w hali garażowej 200 zł
Opłaty eksploatacyjne do administracji ok. 600 zł zawierające zaliczki na wodęi ogrzewanie, opłatę za wywóz nieczystości (1 osoba).
Prąd płatny według zużycia oraz ewentualne nadwyżki pozostałych mediów (woda, ogrzewanie)
Wymagana zwrotna kaucja w wysokości 5000 zł.
Umowa najmu okazjonalnego na minimum 12 miesięcy.
Oferta dla osób pracujących.

Dodatkowe informacje

Brak możliwość posiadania zwierząt przez najemców.
Zakaz palenia w mieszkaniu.
Szybka reakcja na pojawiające się problemy i konieczność napraw.
Oferta bezpośrednia od właściciela mieszkania. Bez żadnej prowizji dla biura.
Właściciel mieszkania ma opinię dobrego wynajmującego i nie uprzykrza życia najemcom.
*ENGLISH version*
DIRECTLY FROM THE OWNER. NO AGENCY COMMISSION.

Layout

38 m² – a modern apartment comprising a living room with an open-plan kitchen, a bedroom, a bathroom, a hallway, and a loggia balcony.