Dwupokojowe mieszkanie 42,42 m² w Bydgoszczy - zapraszam: Bydgoszcz Wyżyny: Szpitalna

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 2 pokojowego mieszkania, położonego w niezwykle dogodnym punkcie Wyżyn, przy ulicy Szpitalnej. Oferta obejmuje lokal mieszkalny i przynależną piwnicę.

Budynek

Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na parterzew bloku, wybudowanym w 1975 roku. Jest to budynek czteropiętrowy,wykonany w technologii prefabrykowanej, tzw. wielka płyta". Elewacja budynku została dodatkowo docieplona. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych dla mieszkańców. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie — tuż przy zalesionym terenie, który zapewnia przyjemny widok z okien oraz doskonałą przestrzeń do spacerów i codziennego odpoczynku.

Media

• ciepła woda: sieć miejska;
• ogrzewanie: sieć miejska;
• gaz:zryczałtowane zużycie w czynszu.

Układ

Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 42,42 m2. Mieszkanie w układzie dwustronnym rozkładowymo ekspozycji południowej oraz północnej.

Rozkład

• Salon o powierzchni 16,5 m2 (ekspozycja południowa);
• Sypialnia o powierzchni 8,8 m2 (ekspozycja północna);
• Kuchnia o powierzchni 7,4 m2 (ekspozycja północna);
• Łazienka o powierzchni 3 m2;
• wc o powierzchni 1 m2;
• Przedpokój o powierzchni 6 m2.

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,17 m2.

Stan prawny i eksploatacja

Mieszkanie stanowi Pełną Własność z Księgą Wieczystą. Czynsz eksploatacyjny z zaliczkami na jedną osobę oscyluje na poziomie ok. 570 zł/miesiąc.

Standard

• Okna: PCV;
• Drzwi wejściowe: nowoczesne antywłamaniowe;
• Drzwi wewnętrzne: nowe ościeżnice w sypialni, ościeżnica w salonie usunięta i powiększony otwór;
• Ściany: gładź gipsowa, farba;
• Podłogi: panele podłogowe

Mieszkanie po przeprowadzonych pracach remontowych na przestrzeni lat, wykonany między innymi:

• 2025/2026: odmalowanie sypialni i salonu;
• 2022: remont kuchni (podwieszenie sufitu, położenie płytek, nowa zabudowa i urządzenia).

Opłaty

• odstępne: 2.200 zł;
• czynsz do spółdzielni: ok. 570 zł (jedna osoba);
• kaucja.

Lokalizacja

Lokalizacja przy ul. Szpitalnej 9 to świetne połączenie wygody życia codziennego z dostępem do terenów zielonych. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, w tym Biedronka, przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd do centrum miasta oraz pełna infrastruktura usługowa. Dużym atutem jest również bliskość terenów spacerowych, idealnych do aktywnego wypoczynku, jazdy na rowerze czy codziennych spacerów. To miejsce, które łączy miejski komfort z zielonym otoczeniem.