Wynajmę przestronne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem

Na wynajem mieszkanie 45 mkw, 2 pokoje, balkon.
Poniższe opłaty dot. 1 misiąca:
Cena najmu:

2700,00 pln

• Zaliczka na czynsz:
• 700,00 PLN (opłata do wspólnoty mieszkaniowej, rozliczenie co 3 miesiące)
• Zaliczka na prąd:
• 70 PLN (przy 1-2 osobach),
• Światłowód 300 Mb/s:

65,00 pln

Kaucja zwrotna po zdaniu mieszkania: 3500 zł (płatna w dniu podpisania umowy).
Jednorazowo ubezpieczenie: 320 zł
Dostępność:
od 30 września 2026 (do negoacjacji)
Umowa:
min. 12 miesięcy, miesięczny okres wypowiedzenia. Wymagana deklaracja osoby trzeciej o udzieleniu lokalu w razie wypowiedzenia umowy z winy wynajmującego oraz poświadczenie o dochodach/finansowaniu najmu.
Zwierzęta:
akceptowane psy do 15 kg lub max. dwa koty, z ważnym ubezpieczeniem OC i szczepieniami.

Lokalizacja

Osiedle Na Ustroniu, ul. Murowana, Swojczyce - Wrocław, bud. 2018
Metraż:
45 mkw, w tym 10 mkw sypialnia, 4 mkw łazienka, przestronny salon z wnęką kuchennąi balkon.
Wyposażenie:
pełna i funkcjonalna zabudowa stolarska, meble wypoczynkowe, meble stołowe, krzesło biurowe, nowy materac premium. Kuchnia wyposażona w zastawęi sprzęt do gotowania. Telewizor Smart TV. Umeblowany balkon. Osłona okien: rolety w salonie, zasłony i firany w sypialni, okna i drzwi balkonowe zabezpieczone moskitierami.

Lokalizacja

mieszkanie znajduje się w skrajnym budynku na niewielkim strzeżonym osiedlu przy ulicy Murowanej na Swojczycach we Wrocławiu. Mieszkanie jest narożne z ekspozycją południowo-wschodnią.
Wszystkie okna wychodzą na rozległe tereny zielone. Przy wejściu do budynku znajduje się furtka na nadwidawską groblę.
Parking
: ogólnodostępny zewnętrzny.
Rowerownia/Wózkowania
: jedno pomieszczenie w budynku B4 i jedna zadaszona wiata (tylko dla mieszkańców, zamykane na klucz).
Bezpieczeństwo:
monitoring, szlaban, ogrodzenie.
Komunikacja
: linie autobusowe 115 (Swojczyce) i 118 (Gospodarska, Miloszycka). Stacja kolejowa: 10 min pieszo.
Usługi:
w odległości 300 m od osiedla jest Biedronka, dalej ok. 1 km znajduje się kompleks usługowo-handlowy Swoja Olimpia.
Wynajem bezpośrednio od właścicielki lokalu, bez pośredników.