44 m² | 2 pok. + Garaż | 3000zł netto/3690 zł brutto | Faktura VAT 23%

Do wynajęcia nowoczesny, w pełni wykończony i zadbany lokal o powierzchni
44 m²
w kompleksie "KWADRAT" przy ul. Grabiszyńskiej we Wrocławiu.
Lokal jest w pełni umeblowany, wyposażony i
gotowy do natychmiastowego wprowadzenia
. To idealne rozwiązanie na komfortowe mieszkanie służbowe dla managera, ciche biuro, kancelarię lub pracownię. Ponieważ lokal ma status użytkowy, wystawiana jest
faktura VAT 23%
, co pozwala firmom na pełne odliczenie podatku i optymalizację kosztów.
Układ lokalu (Łącznie 44 m²):
Przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym
Sypialnia z łóżkiem i szafą
Nowoczesna łazienka z WC
Balkon
W cenie najmu:
dedykowane miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (np. na rower) na poziomie garażu.

Lokalizacja

• Wrocław, Grabiszyn (tuż obok Centrum Historii Zajezdnia).
• Szybka komunikacja miejska – przystanki tramwajowe i autobusowe.
• W sąsiedztwie: CH Tarasy Grabiszyńskie, Lidl, restauracje i punkty usługowe.
• Warunki finansowe:
• Czynsz najmu:
• 3000 zł netto + 23% VAT (
• 3690 zł brutto
• pełna faktura VAT).
• Opłaty administracyjne:
• ok. 420 zł.
• Media (prąd, woda, ogrzewanie):
• zaliczka ok. 550 zł przy jednej osobie
• Kaucja zabezpieczająca:
• 5000 zł.
• Dodatkowe informacje:
• Umowa na minimum 12 miesięcy (najem długoterminowy).
• Możliwość uzyskania zgody na nieuciążliwą działalność gospodarczą.