BEZPOŚREDNIO wynajmę lokal/mieszkanie (134,5 m2). Budynek 1935 rok.

Oferujemy na wynajem unikalny, dwupoziomowy lokal mieszczący się w klimatycznym budynku z 1935 roku, położonym w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy – na Ochocie, przy ul. Filtrowej. Nieruchomość wyróżnia się doskonałą lokalizacją oraz świetną komunikacją – szybki dostęp do centrum miasta, liczne linie tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilku minut spacerem. Lokal jest jasny, słoneczny i funkcjonalnie rozplanowany, co czyni go idealnym zarówno na cele mieszkalne, jak i biurowe. Rozkład pomieszczeń (134,5 m2):

Poziom I (78,5 m2) w tym: przestronna jadalnia 8,1 m2 gabinet / biuro 18,6 m2 kuchnia 12,8 m2 i pomieszczeniem gospodarczym 1,3 m2 mała łazienka (prysznic+ toaleta) 2,2 m2 Poziom II (56 m2) w tym: dwie sypialnie (17,5 m2 i 10,6 m2) garderoba (10,6 m2) z dodatkową antresolą duża łazienka (5,4 m2) z wanną Toaleta (2,2 m2) Stylowy charakter budynku z lat 30., wysokie pomieszczenia oraz duże okna nadają wnętrzu wyjątkowy klimat. Lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, pracownia lub komfortowe mieszkanie dla osób ceniących przestrzeńi prestiżową lokalizację. Do lokalu przynależy mały ogródek. Lokal ma dostosowaną elektrykę na bezpieczne użytkowanie większej ilości sprzętu elektronicznego. W pomieszczeniu garderoba znajduje się szafka teletechniczna umożliwiająca podłączenie wielu urządzeń do sieci komputerowej i internetu. Mieszkanie wyposażone w system alarmowy. Wynajem bezpośredni. Umowa najmu podpisywana u notariusza. Wymagana jest kaucja zwrotna w wysokości jednokrotności kwoty najmu na poczet ewentualnych zniszczeń lub zaległości. Kaucja zostanie zwrócona po zakończeniu najmu i oddaniu lokalu w stanie niepogorszonym względem dnia przekazania mieszkania, z uwzględnieniem normalnego zużycia wynikającego z użytkowania. Koszty: Najmu: 10000 zł miesięcznie płatne z góry Media woda, prąd, gaz (ogrzewanie mieszkania) - rozliczane w cyklach 2/6 miesięcznych Zwrotna kaucja 10000 zł Internet, monitoring oraz opłata za wywóz śmieci po stronie najemcy.