Stylowe 2 pokoje Jeżyce z mp. Bez prowizji.

MODENA BY CORDIA: ZAMIESZKAJ W RYTMIE STYLOWYCH JEŻYC

Prestiż, historia i stuletnie platany za oknem. Odkryj apartament, który redefiniuje pojęcie miejskiego komfortu.
Z przyjemnością prezentujemy unikatową ofertę wynajmu komfortowego apartamentu w jednej z najbardziej pożądanych inwestycji Poznania –
Modena by Cordia
. To miejsce, gdzie nowoczesna architektura spotyka się z historią dawnych Zakładów Odzieżowych MODENA, tworząc przestrzeń o wyjątkowym charakterze, nagrodzoną w kategorii
Best Residential Upcoming Development.

Lokalizacja

: w sercu trendów

Jeżyce to dzielnica, która nie prosi o uwagę – ona ją naturalnie przyciąga.

Smaki i kultura:
W zasięgu krótkiego spaceru znajdziesz legendarne kawiarnie, restauracje i Rynek Jeżycki (4 min).

Bliskość centrum:
Zaledwie 1 minuta do przystanku tramwajowego, 6 minut do Starego Browaru i 9 minut do ścisłego centrum.
Odległości od uczelni wyższych:
6 minut Uniwersytet Ekonomiczny, 5 minut Uniwersytet Adama Mickiewicza, 6 minut Uniwersytet Medyczny.

Oaza spokoju:
Unikatowa w skali miasta aleja ponad 100-letnich platanów na terenie inwestycji zapewnia wytchnienie od zgiełku.

Apartament

I

Inwestycja

Standard

Premium

Budynek zachwyca nie tylko elewacją, ale i wnętrzami. Części wspólne to harmonia czerni i bieli, dopełniona
autorskimi mozaikami
lokalnego artysty.

Komfort termiczny:
Apartament wyposażony jest w nowoczesną klimatyzację.

Bezpieczeństwo:
Całodobowa ochrona, monitoring oraz wideodomofon.

Udogodnienia:
Reprezentacyjne lobby, nowoczesne windy, system rozpoznawania tablic rejestracyjnych przy wjeździe do garażu oraz ekologiczne rozwiązania (panele fotowoltaiczne zasilające części wspólne).
Wnętrze:
Zaprojektowane z dbałością o każdy detal, według indywidualnego projektu w estetyce modern vintage oraz mid-century modern.
Najważniejsze wyróżniki wykończenia:
zabudowy wykonane z naturalnego forniru (orzech amerykański), blaty w kuchni i łazience wykonane z Corianu, dębowa podłoga (dąb termowany, najwyższa półka jakościowa), wysokie lakierowane drzwi z MDF-u, na ścianach tapety imitujące tkaninę, dekoracyjna sztukateria na sufitach, design dopełniony markowym oświetleniem i starannie dobranymi dodatkami.
Układ pomieszczeń:
salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na balkon, ergonomiczny aneks kuchenny z pełnym wyposażeniem oraz ukrytą przestrzenią do przechowywania, sypialnia z miejscem do pracy/toaletką i pojemną zabudową na wymiar, elegancka łazienka z prysznicem typu walk-in, hol z zabudową stolarską.
Dodatkowo:
wysoki komfort akustyczny, mieszkanie gotowe do wprowadzenia od zaraz, sprzęty renomowanych producentów (m.in. Smeg, Nespresso),

Warunki

Najmu

Oferta skierowana do singla lub pary ceniących estetykę i wysoką kulturę mieszkania.

Czynsz najmu:
4.000 zł/miesiąc

Miejsce postojowe w hali garażowej:
500 zł/miesiąc

Komórka lokatorska:
w cenie oferty

Opłaty administracyjne:
ok. 650 zł (zawierają zaliczki na wodę i ogrzewanie)

Energia elektryczna:
według zużycia
Internet:
w gestii Najemcy

Kaucja zwrotna:
8.000 zł

Dodatkowe informacje

Wymagana umowa najmu okazjonalnego.

Rekomendowana polisa OC Najemcy.

W lokalu obowiązuje całkowity zakaz palenia tytoniu i e-papierosów oraz całkowity zakaz posiadania zwierząt.
Szybka, bezpieczna i transparentna transakcja, wynagrodzenie Biura pokrywa wyłącznie Właściciel nieruchomości.

Twój prywatny azyl w modenie

Tu każdy detal ma znaczenie – od systemowych wycieraczek dbających o estetykę korytarzy, po śpiew ptaków w koronach wiekowych drzew. To adres, który staje się wizytówką.

Zapraszam na prywatną prezentację. Przekonaj się, jak smakuje komfort w wydaniu Modena i zostań pierwszym Najemcą tego wyjątkowego wnętrza.

Wynagrodzenie Biura pokrywa Właściciel nieruchomości, zatem brak jakichkolwiek opłat z tego tytułu dla Najemcy.
Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów, a załączony plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych. Wszystkie informacje zostały przygotowane z najwyższą starannością, niemniej jednak powinny być należycie zweryfikowane.
Magdalena Jernaś
Broker Nieruchomości
Licencja zawodowa PFRN w zakresie pośrednictwa
w obrocie nieruchomościami nr 18440
Pośrednik-Specjalista PFRN w zakresie zarządzania
najmem lokali mieszkalnych
Property Boutique
Real Estate Agency
Magdalena Jernaś
Ignacego Paderewskiego 7
61-770 Poznań

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 46.88; EK - końcową (kWh/m2*rok): 74.10; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 63.73; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 2.54;