Klimatyczne MIESZKANKO z BALKONEM i piwnicą - Poznań (Jeżyce)

Dwupokojowe klimatyczne mieszkanko z balkonem i piwnicą

Oferta bezpośrednio od właściciela (bez pośredników)

Mieszkanie idealne dla jednej osoby, ewentualnie pary, w samym sercu modnej wśród Poznaniaków dzielnicy, blisko lodziarni, restauracji i superatrakcyjnych terenów rekreacyjnych (do biegania, jeżdżenia rowerem, spacerów), łatwy dojazd do większości uczelni (zwłaszcza UM i UP).

Rodzaj lokalu: mieszkanie własnościowe w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej, blok ocieplony, II piętro, zagrodzony, spokojny dziedziniec z furtką, domofon

Lokalizacja: Poznań Jeżyce, ul. Mączna 2 (przy Jeżyckiej, niedaleko skrzyżowania z Kościelną), przystanek autobusowy na ul. Kościelnej

Otoczenie: na parterze w bloku sklep Żabka, 150 m – supermarket LIDLA, niedaleko Rynek Jeżycki i ulica Kościelna z licznymi barami i restauracjami, w pobliżu Sołacz (polecane restauracje: Milano, Petit Paris, Port Sołacz i tereny parkowe idealne do uprawiania sportów i spacerów)

Metraż: 31,5 m2 (układ wg załączonej mapki).

Czas trwania najmu: 12 miesięcy z możliwością przedłużenia, do wynajęcia od 1.09.2026 r.

Bardzo funkcjonalne mieszkanko, na planie prostokąta, z osobną widną kuchnią (okno dwudzielne na dziedziniec), łazienką (WC, prysznic) i przedpokojem. Pokoje konstrukcyjnie podzielone murowaną ścianą i białymi drzwiami przesuwnymi (chowają się za regał).Stąd: sypialnia z wysoko umieszczonym oknem, samodzielnym oświetleniem i grzejnikiem i salon z wyjściem na balkon dwudzielne drzwi, widok na ul. Mączną).

Dodatkowo piwnica (na rowery/rolki/wózek itd.).

Informacje dodatkowe: mieszkanie odnowione, wymalowane na biało, nowe i solidne drzwi wejściowe z klatki, nowe drzwi do łazienki, nowe okna (plastikowe), nowe grzejniki (dwa w pokoju, w kuchni, w łazience) olicznikowane, nowe oświetlenie (plafony z dwoma stopniami świecenia – 100% i 50%), nowe funkcjonalne szafki (w kuchni, pokoju, przedpokoju), w tym osobna szafka na buty, na podłodze w całym mieszkaniu deska barlinecka, w łazience – płytki, ogrzewanie – c.o. z sieci miejskiej, mieszkanie jest ubezpieczone.

Wyposażenie: 1) kuchnia (5,4 m2) – meble na wymiar, kuchenka gazowo-elektryczna, duża szafa wnękowa, szafka wisząca narożnikowa, chłodziarka, mikrofalówka, niektóre naczynia 2) pokoje łącznie (20,9 m2): salon: wersalka, stół okrągły sosnowy – rozkładany, 2 krzesła, karnisz nad dwuskrzydłowymi drzwiami balkonowymi, szafa dwudrzwiowa wnękowa – duża, z dolnymi wysuwanymi szufladami, wysoki regał na książki, sypialnia: wersalka, komoda sosnowa, mały stolik, fotel, 3) przedpokój (2,4 m2) – szafka wnękowa, lustro, wieszak na ubrania, szafka na buty 4) łazienka + WC (2,8 m2) kabina prysznicowa z brodzikiem, sedes z wolnoopadającą deską, pralka (wsad z góry), lustro z półką, szafka nad umywalką z dwoma szufladami, plastykowy mały regał na detergenty

Istnieje możliwość wniesienia własnych mebli do pokoi.

Podstawa najmu umowa.

Koszty: 1) czynsz do Spółdzielni, w tym: zaliczka na c.o., zimną wodę (3 m sześcienne) i podgrzewanie wody (2 m sześcienne) (rozliczane raz w roku wg zużycia niedopłata uiszczana z czynszem w kolejnym miesiącu po rozliczeniu/nadpłata zaliczana na poczet czynszu), opłata za wywóz śmieci za 1 osobę – łącznie 671 zł (wg stanu na wrzesień 2026 r.) 2) osobno płacone (wg rachunków): prąd, gaz 3) opłata za najem dla właściciela – 2.200 zł (do małej negocjacji) 4] zwrotna kaucja – wysokość łącznych miesięcznych opłat