Apartament 2 pokoje Grunwald z mp. Bez prowizji.

Lokalizacja: zielona enklawa prestiżu

Perfumiania to unikatowa inwestycja zlokalizowana w samym sercu
Parku Wilsona
– zielonej wizytówki Poznania. Budynek powstał w miejscu dawnej fabryki perfum, nawiązując do jej dziedzictwa subtelną elegancją. Reprezentacyjny,
sześciometrowy hol
wykończony włoskim terrazzo i szlachetnym drewnem, doświetlony naturalnym światłem przez świetlik w dachu, stanowi obietnicę najwyższego standardu, która spełnia się w każdym detalu.
Mieszkańcy cieszą się bezpośrednim
przejściem do parku
oraz bliskością zrewitalizowanych budynków dawnego Browaru i Betonhausu, w których mieszczą się butikowe kawiarnie, restauracje i winiarnie.

Wnętrze: festiwal światowego designu

Apartament o powierzchni
57 m²
i wysokości
3 metrów
to przestrzeń, która oddycha elegancją. Projekt wnętrza to prawdziwy festiwal ikon designu. Znajdziemy tu starannie wyselekcjonowane meble i oświetlenie od czołowych światowych marek:

Kartell & Moooi
– synonimy nowoczesnego luksusu,

Qeeboo
– dodające wnętrzu artystycznego sznytu,

Catellani & Smith
– mistrzowskie oświetlenie budujące niepowtarzalny nastrój.

Układ

I wykończenie

Salon z jadalnią (24 m²):
Rozświetlona przestrzeń z wyjściem na
dwa balkony typu loggia
.

Niezależna kuchnia:
Wyposażona w okno i
blaty z naturalnego marmuru Calacatta
, stanowi harmonijne dopełnienie luksusowej estetyki.

Sypialnia:
Intymny azyl z łóżkiem z baldachimem (160 cm) oraz sufitem zdobionym dekoracyjną tapetą. Posiada niezależną klimatyzację.

Pokój kąpielowy:
Wykończony włoskimi płytami
Florim (Nature Mood)
z efektownymi, przydymionymi lustrami na suficie.

Hol:
Przestronny, z lustrzanymi szafami, które dyskretnie skrywają m.in. pralkę I suszarkę w dedykowanej zabudowie.

Udogodnienia i lifestyle

Codzienne życie w Perfumiarnii to dostęp do usług typu concierge oraz bogatego zaplecza usługowego począwszy od Pracowni Odnowy i Relaksu, studia Pilates, przez francuską piekarnię, po winiarnię oraz profesjonalną klinikę medycyny estetycznej między innymi. Lokalizacja idealna. Wszędzie blisko - apartamentowiec znajduje się w biznesowym centrum miasta (w bliskim sąsiedztwie pawilony targowe MTP i Hala Reprezentacyjna), a jednocześnie przy spokojnej ulicy, wśród zieleni parku, w sąsiedztwie urokliwych kamienic. Szeroka oferta edukacyjna, kulturalna i kulinarna oraz rozwinięta infrastruktura. W pobliżu rozbudowana sieć komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj, rowery miejskie, dworzec PKP) umożliwiająca szybkie przemieszczanie się w dowolnym kierunku Poznania. Szybki wyjazd z miasta w kierunku autostrady i lotniska.

Kluczowe

Atuty

• Bezpośrednie wejście do Parku Wilsona
• Wysokość pomieszczeń 3 m

Wykończenie materiałami premium: marmur Calacatta, płyty Florim

Oświetlenie i meble marek Kartell, Moooi, Catellani & Smith
Dwa balkony typu loggia

Pełna klimatyzacja sterowana niezależnie
Spójna i elegancka przestrzeń dopasowana do potrzeb mieszkańców
Concierge
Do apartamentu przynależy 1 komfortowe miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej ( w cenie oferty)

Informacje finansowe

Czynsz najmu 5.500 zł/miesiąc
Miejsce postojowe dodatkowo płatne 500zł/miesiąc
Opłaty administracyjne 1.500 zł/miesiąc ( w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie)
Energi elektryczna płatna według zużycia
Internet (światłowód) oraz TV we własnym zakresie
Kaucja zwrotna 10.000 zł
Rekomendowana polisa OC Najemcy
Oferta najmu okazjonalnego adresowana do pary lub singla.
W lokalu obowiązuje całkowity zakaz palenia tytoniu i e-papierosów oraz całkowity zakaz posiadania zwierząt.

Wynagrodzenie Biura pokrywa Właściciel nieruchomości, zatem brak jakichkolwiek opłat z tego tytułu dla Najemcy.
Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów, a załączony plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych. Wszystkie informacje zostały przygotowane z najwyższą starannością, niemniej jednak powinny być należycie zweryfikowane.
Magdalena Jernaś
Broker Nieruchomości
Licencja zawodowa PFRN w zakresie pośrednictwa
w obrocie nieruchomościami nr 18440
Pośrednik-Specjalista PFRN w zakresie zarządzania
najmem lokali mieszkalnych
Property Boutique
Real Estate Agency
Magdalena Jernaś
Ignacego Paderewskiego 7
61-770 Poznań

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 112.24; EK - końcową (kWh/m2*rok): 82.20; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 113.15; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 14.84;