Komfortowa kawalerka 250m od tramwaju miejsce postojowe w hali gratis

Mamy na wynajem w pełni umeblowaną, komfortową kawalerkę o powierzchni 29,25 mkw, znajdującą się na III piętrze bloku przy ul. Naramowickiej 172 w Poznaniu, dostępną od zaraz.

Mieszkanie składa się z dużego salonu połączonego z aneksem kuchennym oraz łazienki, przedpokoju i balkonu z ekspozycją południową, co zapewnia dużo słońca w pierwszej części dnia, za to latem w godzinach popołudniowych gwarantuje przyjemny cień. Z okien roztacza się piękny widok na okolicę, nie ma tu hałasu ulicy ani widoku samochodów.

W kuchni znajdują się meble pod zabudowę z dużą ilością miejsca do przechowywania, wyposażone w zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną, lodówko-zamrażarkę oraz okap kuchenny.

Przestronny salon wyposażony jest w duży stół z krzesłami, narożnik z funkcją rozkładania i chowania pościeli, komodę, szafkę rtv, pufę oraz stoliki kawowe. Ściana jest efektownie podświetlona z funkcją zmiany barwy na ciepłą lub zimną oraz regulacją natężenia oświetlenia, sterowaną pilotem, podobnie są podświetlone szafki kuchenne.

W przedpokoju znajduje się pojemna szafa.

W łazience jest kabina prysznicowa z odpływem liniowym, a także pralka i dwie szafki.

Salon ma wyjście na balkon, gdzie znajduje się stół z krzesłami.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej, do którego można wygodnie zjechać windą.

Jednym z najwięszych atutów mieszkania jest jego świetna lokalizacja, która oferuje doskonały balans pomiędzy bliskością natury a sprawnym dostępem do miejskiej infrastruktur: chodzi o nową linię tramwajowatramwajowa zapewniająca szybki dojazd do centrum oraz bliskie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych nad Wartą.

Zaledwie 4 minuty spacerem (ok. 250 metrów) dzielą budynek od przystanku nowej trasy tramwajowej MKP Poznań. Zapewnia ona bezpośrednie i niezależne od korków połączenie ze Starym Rynkiem oraz Dworcem Głównym. Do dworca jedzie się tramwajem 25 min.

Z kolei przystanek autobusowy znajduje się praktycznie przy samym budynku (2 minuty pieszo), co ułatwia poruszanie się po okolicznych osiedlach.

Wokół inwestycji rozciąga się gęsta sieć ścieżek rowerowych. Do popularnego centrum handlowego Poznań Plaza dojedziesz rowerem w około 10 minut.

Na parterze budynku znajdować się będą lokale usługowo-handlowe, tuż obok działa sklep Żabka. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne markety spożywcze, lokalne restauracje, kawiarnie, apteki, a także placówki edukacyjne – szkoły oraz przedszkola, oraz główny Campus Uniwersytetu Adama Mickiewicza – Morasko z prawie połową wszystkich wydziałów uczelni!

Dotarcie autem do ścisłego centrum Poznania zajmuje zaledwie 15 minut a w 4 minuty można dojechać do drogi krajowej nr 92, co gwarantuje sprawny wyjazd w kierunku Swarzędza, Wrześni czy zachodniej obwodnicy Poznania.

W bezpośrednim sąsiedztwie bloku znajdują się malownicze tereny nadwarciańskie oraz rezerwat przyrody:

Zakole Warty leży zaledwie kilka minut spacerem i oferuje dziką przyrodę, nadrzeczne ścieżki idealne na spacery, bieganie oraz wycieczki rowerowe, a Rezerwat Przyrody Żurawiniec to oddalony o 10 minut pieszo zalesiony teren chroniony z torfowiskiem, dogodnymi ścieżkami spacerowymi i zacisznym mikroklimatem.

Opłaty związane z lokalem:

-czynsz najmu 2000zł.

-czynsz do wspólnoty około 290zł + prąd.

-kaucja 3000zł.

Oferta bezpośrednia, nie przez agencję.

Osobom zainteresowanym mogę wysłać film pokazujący wnętrze kawalerki.

Jeśli szukasz pięknie urządzonego, komfortowego mieszkania w spokojnej okolicy, ale jednocześnie dobrze skomunikowanego z resztą Poznania, to właśnie znalazłeś idealną ofertę!