Poznań Grunwald ul. Międzychodzka Mieszkanie do wynajęcia przez agenta

Do najmu:
Szukasz idealnego miejsca do życia w Poznaniu? Prezentujemy ofertę nieruchomości do najmu zlokalizowanej przy ulicy Międzychodzkiej , w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych części miasta poznańskim Grunwaldzie .
Lokalizacja łączy w sobie kameralny charakter spokojnej, zielonej okolicy z bezpośrednim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej i tętniącego życiem Centrum Poznania.
Mieszkanie w nowszym budownictwie cenionego dewelopera Ataner , wygodne i słoneczne, 3 pokojowe 64 m2 z niezależną kuchnią i funkcjonalnym balkonem oraz miejscem parkingowym w hali garażowej, na zamkniętym, monitorowanym osiedlu .
Mieszkanie na II piętrze z ładnym widokiem na estetyczny dziedziniec i budynki, z pozostawioną najemcy swobodą meblowania pokoi wg uznania, z bezpłatnymi miejscami parkingowymi przed budynkiem.
Z możliwością zamieszkania od zaraz.

Lokalizacja

Doskonała komunikacja z całym miastem: Bliskość kluczowych węzłów przesiadkowych (w tym rejonu Ogrodów oraz ulicy Grunwaldzkiej) gwarantuje błyskawiczny dostęp do linii tramwajowych i autobusowych. Do ścisłego Centrum Poznania dotrzesz stąd w zaledwie kilka minut samochodem lub transportem publicznym.
Zielone płuca Poznania na wyciągnięcie ręki: Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Ogród Botaniczny , malownicze Jezioro Rusałka wraz z otaczającymi je terenami leśnymi oraz popularny Lasek Marceliński idealne miejsca na poranny jogging, rower czy weekendowy spacer.
Bliskość uczelni i biznesu: To lokalizacja doskonała dla studentów oraz profesjonalistów. W pobliżu znajdują się wydziały Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza (UAM) oraz Uniwersytetu Przyrodniczego. Blisko stąd również do nowoczesnych kompleksów biurowych, takich jak Business Garden Poznań .
Pełna infrastruktura handlowo-usługowa: Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, jest w zasięgu krótkiego spaceru. W okolicy znajdziesz liczne sklepy osiedlowe, ryneczek z świeżymi warzywami i owocami, klimatyczne kawiarnie, restauracje, a także placówki medyczne, dobrze wyposażoną bibliotekę, szkoły i przedszkola. Na większe zakupy możesz wybrać się do pobliskiego centrum handlowego King Cross Marcelin.
15 min. autobusem do Centrum. Ciche sąsiedztwo. Na Starym Grunwaldzie wygodne, szerokie ulice z estetyczną nawierzchnią, chodnikiem oraz oświetleniem ulicznym, okolica bardzo bezpieczna.
Dojazd do Centrum: w ciągu ok. 15 min. samochodem lub komunikacją zbiorową (tramwaj, autobus) 20 min.
Dla kogo:
do celów mieszkalnych dla wygodnego zamieszkania np. przez małżeństwo z dziećmi albo na małe biuro.
Budynek:
nowe budownictwo, estetyczny i zadbany. Zadbane place, chodniki i zieleń w otoczeniu budynku.
Układ:
pokój dzienny ok. 17 m2, sypialnia nr 1 ok. 12 m2, sypialnia nr 2 ok. 12m2, łazienka ok. 4 m2, kuchnia ok. 8m2, pomieszczenie gospodarcze.
Standard:
Mieszkanie po gruntownym odświeżeniu, świeżo pomalowane, w całości starannie wysprzątane i zadbane. Na podłogach deska barlinecka z drewna bukowego, łazienka w płytkach, ściany gładź gipsowa, malowane w jasnych, ciepłych kolorach.
Kuchnia z meblami w zabudowie, łazienka z wanną i pralką.
Ogrzewanie miejskie cieplik ekonomiczne i wygodne.
Okna PCV ciepłe, zapewniają ciszę i wypoczynek w mieszkaniu oraz czynią mieszkanie bardzo jasnym i słonecznym.
Wyposażenie: takie jak na zdjęciach tzn.:
w salonie: przestrzeń do aranżacji meblami przez najemcę,
w kuchni: szafki stojące i wiszące, płyta elektryczna, piekarnik, lodówko zamrażarka,
w sypialni nr 1 duży regał drewniany,
w sypialni nr 2 szafa komandor 2 drzwiowa,
w łazience: wanna, umywalka z szafką, muszla, pralka,
w korytarzu: duża 2 drzwiowa szafa typu komandor, wieszak, domofon.
Parkowanie:
1 miejsce parkingowe w hali garażowej w cenie 300 zł / m-c oraz miejsca parkingowe przed budynkiem wzdłuż ulicy, bezpłatne.
Atuty:
świeże i przytulne wnętrze,
funkcjonalny balkon typu loggia
całodobowa ochrona, monitoring oraz ciche, estetyczne sąsiedztwo nowych budynków,
wygodna lokalizacja na Starym Grunwaldzie blisko przystanku autobusowego,
urozmaicone, urokliwe nasadzenia zieleni oraz bezpieczny plac zabawna terenie kompleksu,
bliskość terenów rekreacyjnych Lasku Macelińskiego,
znakomite połączenie komunikacyjne z Centrum,
funkcjonalnie zaaranżowana przestrzeń z osobną, niewielką sypialnią i balkonem,
dobrze nasłonecznione,
pojemne szafy typu komandor w korytarzu i szafa wnękowa w sypialni,
ładna elewacja budynku, estetyczna klatka schodowa i hol wejściowy.
Koszty najmu:
2900 zł czynsz najmu,
1550 zł czynsz administracyjny do wspólnoty (w tym całodobowa ochrona, winda, zaliczka na wodę zimną i ciepłą, ogrzewanie, śmieci i sprzątanie części wspólnych oraz zarządzanie nieruchomością przez administratora),
prąd wg zużycia i wskazań liczników,
Internet opcjonalnie, wg warunków ustalonych przez najemcę z dostawcą Internetu.
Kaucja:
zwrotna po okresie najmu 3500 zł.
Wykluczenia:
zwierzęta i palenie tytoniu w mieszkaniu.
Termin wydania:
od zaraz.
Nie przegap okazji, by zamieszkać w miejscu, które oferuje idealny balans pomiędzy miejskimi wygodami a bliskością natury!