3 pokoje, balkon, parking w hali, Ataner, Grunwald

Do najmu:Szukasz idealnego miejsca do życia w Poznaniu? Prezentujemy ofertę nieruchomości do najmu zlokalizowanej przy ulicy Międzychodzkiej, w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych części miasta – poznańskim Grunwaldzie. Lokalizacja łączy w sobie kameralny charakter spokojnej, zielonej okolicy z bezpośrednim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej i tętniącego życiem Centrum Poznania.Mieszkaniew nowszym budownictwie cenionego dewelopera Ataner, wygodne i słoneczne, 3 pokojowe 64 m2 z niezależną kuchnią i funkcjonalnym balkonem oraz miejscem parkingowym w hali garażowej, na zamkniętym, monitorowanym osiedlu.Mieszkanie na II piętrze z ładnym widokiem na estetyczny dziedziniec i budynki, z pozostawioną najemcy swobodą meblowania pokoi wg uznania, z bezpłatnymi miejscami parkingowymi przed budynkiem. Z możliwością zamieszkania od zaraz.
Lokalizacja: Doskonała komunikacja z całym miastem: Bliskość kluczowych węzłów przesiadkowych (w tym rejonu Ogrodów oraz ulicy Grunwaldzkiej) gwarantuje błyskawiczny dostęp do linii tramwajowych i autobusowych. Do ścisłego Centrum Poznania dotrzesz stąd w zaledwie kilka minut samochodem lub transportem publicznym.Zielone płuca Poznania na wyciągnięcie ręki: Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Ogród Botaniczny, malownicze Jezioro Rusałka wraz z otaczającymi je terenami leśnymi oraz popularny Lasek Marceliński – idealne miejsca na poranny jogging, rower czy weekendowy spacer. Bliskość uczelni i biznesu: To lokalizacja doskonała dla studentów oraz profesjonalistów. W pobliżu znajdują się wydziały Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza (UAM) oraz Uniwersytetu Przyrodniczego. Blisko stąd również do nowoczesnych kompleksów biurowych, takich jak Business Garden Poznań.Pełna infrastruktura handlowo-usługowa: Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, jest w zasięgu krótkiego spaceru. W okolicy znajdziesz liczne sklepy osiedlowe, markety, klimatyczne kawiarnie, restauracje, a także placówki medyczne, szkoły i przedszkola. Na większe zakupy możesz wybrać się do pobliskiego centrum handlowego King Cross Marcelin.15 min. autobusem do Centrum. Ciche sąsiedztwo. Na Starym Grunwaldzie wygodne, szerokie ulice z estetyczną nawierzchnią, chodnikiem oraz oświetleniem ulicznym, okolica bardzo bezpieczna.
Dojazd do Centrum: w ciągu ok. 15 min. samochodem lub komunikacją zbiorową (tramwaj, autobus) 20 min.
Dla kogo:
do celów mieszkalnych dla wygodnego zamieszkania np. przez małżeństwo z dziećmi albo na małe biuro.
Budynek:
nowe budownictwo, estetyczny i zadbany. Zadbane place, chodniki i zieleń w otoczeniu budynku.
Układ:
pokój dzienny ok. 17 m2, sypialnia nr 1 ok. 12 m2, sypialnia nr 2 ok. 12m2, łazienka ok. 4 m2, kuchnia ok. 8m2.
Standard:
Mieszkanie po gruntownym odświeżeniu, świeżo pomalowane, w całości starannie wysprzątane i zadbane. Na podłogach deska barlinecka z drewna bukowego, łazienka w płytkach, ściany gładź gipsowa, malowane w jasnych, ciepłych kolorach.Kuchnia z meblami w zabudowie, łazienka z wanną i pralką.Ogrzewanie miejskie cieplik ekonomiczne i wygodne.Okna PCV ciepłe, zapewniają ciszę i wypoczynek w mieszkaniu oraz czynią mieszkanie bardzo jasnym i słonecznym.
Wyposażenie:takie jak na zdjęciach tzn.:
w salonie: sofa narożna rozkładana,
w kuchni: szafki stojące i wiszące, płyta elektryczna, piekarnik, lodówko – zamrażarka,- w sypialni nr 1 – duży regał drewniany,- w sypialni nr 2 – szafa komandor 2 drzwiowa,
w łazience: wanna, umywalka z szafką, muszla, pralka,
w korytarzu: duża 2 drzwiowa szafa typu komandor, wieszak, domofon.
Parkowanie:
1 miejsce parkingowe w hali garażowej w cenie 300 zł / m-c oraz miejsca parkingowe przed budynkiem wzdłuż ulicy, bezpłatne.
Atuty:
świeże i przytulne wnętrze,

funkcjonalny balkon typu loggia
wygodna lokalizacja na Starym Grunwaldzie blisko przystanku autobusowego,
bliskość terenów rekreacyjnych Lasku Macelińskiego,
ciche i estetyczne sąsiedztwo nowych budynków,
znakomite połączenie komunikacyjne z Centrum,
funkcjonalnie zaaranżowana przestrzeń z osobną, niewielką sypialnią i balkonem,- dobrze nasłonecznione,
pojemne szafy typu komandor w korytarzu i szafa wnękowa w sypialni,
ładna elewacja budynku, estetyczna klatka schodowa i hol wejściowy.
Koszty najmu:
3200 zł czynsz najmu,
1550 zł czynsz administracyjny do wspólnoty (w tym zaliczka na wodę zimną i ciepłą, ogrzewanie, śmieci i sprzątanie części wspólnych oraz zarządzanie nieruchomością przez administratora),
prąd wg zużycia i wskazań liczników,
Internet opcjonalnie, wg warunków ustalonych przez najemcę z dostawcą Internetu.
Kaucja:
zwrotna po okresie najmu 3500 zł.
Wykluczenia:
zwierzęta i palenie tytoniu w mieszkaniu.
Termin wydania: od zaraz.
Nie przegap okazji, by zamieszkać w miejscu, które oferuje idealny balans pomiędzy miejskimi wygodami a bliskością natury!