Przestronne, plus garaż i dwa balkony, zielony zakątek.

Jeżeli poszukujesz przestronnego mieszkania, w cichym, zielonym zakątku Poznania, to zapraszam na spotkanie.

Gotowy do zamieszkania lokal znajduje się w budynku o charakterze wilii miejskiej, na zielonym poznańskim Świerczewie. Do mieszkania przynależy niezależny garaż o powierzchni 17 m2. (z możliwością zaparkowania drugiego autaprzed garażem, na zamkniętym terenie!)

Atuty

1. PRZESTRONNE mieszkanie na zielonym, cichym, zamkniętym osiedlu.

2. Możliwość zaparkowana DWÓCH AUT na ternie osiedla

A/ NIEZALEŻNY, ZAMYKANY GARAŻ!

B/ przed garażem możliwość zaparkowania drugiego auta na terenie zamkniętym

3. DWA balkony z widokiem na drzewa i ogród za domem

Opłaty

Koszt wynajęcia lokalu wraz z garażem 3 300 zł plus opłaty do administracji Wspólnoty około 900 zł oraz media wg zużycia i śmieci w zależności od ilości osób zamieszkujących.

Internet i tv według własnego wyboru najemcy.

Wymagana kaucja 6 000 zł

Lokal dostępny od zaraz.

Wymagana umowa najmu okazjonalnego.

Szczegóły oferty

Nieruchomość

To kameralna nieruchomość. W budynku znajdują się jedynie 4 mieszania, z przestronną klatką schodową, naturalnie oświetloną dużym oknem. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze. Na piętrze znajdują się tylko 2 mieszkania.

Atutem nieruchomości jest obecnie wykonany remont mieszkania oraz remont elewacji budynku w celu docieplenia.

Powierzchnia

1. Mieszkanie 62m2:

a/ pokój (salon) 21,5m2m wraz z balkonem/ strona wschodnia

b/ pokój (sypialnia) 19,5 m wraz z balkonem/ strona zachodnia.

c/ kuchnia 9,5 m2

d/ łazienka 5,5m2

e/ korytarz 6 m2

2. Garaż 17m2

Niezależny, przestronny garaż na jedno auto, wraz z możliwością zaparkowania drugiego auta przed garażem (na zamkniętym terenie). Garaż stanowi osobne pomieszczenie, które zlokalizowane jest w tym samym budynku co lok al. Garaż posiada własną, niezależną bramę wjazdową na pilota. Poza tym pomieszczenie zostało od środka całkowicie docieplone styropianem, co jednocześnie zabezpiecza drzwi samochodu przed porysowaniem podczas otwierania. Dodatkowym atutem garażu jest bezpośrednie przejście na klatkę schodową do mieszkania bez konieczności wychodzenia na zewnątrz.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się na zamkniętym, kameralnym, zielonym osiedlu zlokalizowanym na Świerczewie. Teren jest ogrodzony z każdej strony. Na teren osiedla wjazd przez automatyczną bramę otwieraną na pilota. W ogrodzie za domem znajduje się plac zabaw, a przed domem miejsce z ławkami i stołem do odpoczynku w cieniu drzew.

Wyposażenie

• Mieszkanie wyposażone jest w okna plastikowe wraz z nawiewnikami oraz roletami zewnętrznym, co stanowi ogromny komfort użytkowania mieszkania.Okna są wysokie od podłogi do sufitu, wychodzą na 2 strony świata (wschód/ sypialnia- zachód/salon), dzięki temu mieszkanie jest wspaniale doświetlone.
• Na balkonach znajdują się całkowicie nowe płytki i balustrady.
• W mieszkaniu dwie szafy w zabudowanie. Jedna w sypialni, druga w korytarzu.
• Kuchnia w drewnianej zabudowie wyposażona w lodówkę , zamrażarkę , zmywarkę, okap, płytę indukcyjną wraz z piekarnikiem.
• Łazienka posiada meble łazienkowe oraz pralkę.

Okolica

• W okolicy znajdują się dwa piękne parki spacerowe ze stawami, "Łęgi Dębińskie" oraz park krajobrazowy "Szachty" z najwyższą wieżą widokową w Poznaniu.
• W dzielnicy jest wiele przedszkoli, żłobków oraz szkół, w tym jedna z najlepszych w Poznaniu, prywatna szkoła "Dębinka".
• W pobliżu dwa sklepy Biedronki, Żabka oraz galeria Panorama.

Komunikacja

Lokal znajduje się w odległości 10 minut od dwóch pętli tramwajowych, jednej na Dębcu, drugiej na Górczynie. Kilka minut od lokalu przystanek autobusowy.

Mieszkanie znajduje się obok trasy wyjazdowej z Poznania w kierunku autostrady A2 na Berlin i Warszawę.