Od zaraz | 4 pokoje + kuchnia | 2 balkony | garaż

Gorąco polecam w pełni umeblowane 4-pokojowe mieszkanie z miejscem w hali garażowej, z dwoma balkonami, na zamkniętym osiedlu z infrastrukturą (sklep, plac zabaw). Nieruchomość mieści się na 7. piętrze w bloku z windą na poznańskich Winogradach przy ul. Hawelańskiej blisko tramwaju.
Lokal mieszkalny o powierzchni ok. 56 m2 składa się z następujących pomieszczeń:
-kuchnia na wyposażeniu AGD płyta elektryczna, zmywarka, piekarnik, lodówka, okap
-łazienka z WC prysznic, pralka automatyczna, umywalka
-korytarz
-dwie większe sypialnie z balkonami z możliwością zaadaptowania na salon
-dwie mniejsze sypialnie

Dostęp do komunikacji publicznej (również linie nocne!!!): przystanki tramwajowe/autobusowe: Lechicka/Naramowicka, Włodarska, Wilczy Młyn.
Bardzo blisko Park Gagarina i Warta, nieco dalej Park Cytadela.
Dobry dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej blisko Żabka, Netto i Biedronka.
W niedalekiej odległości również galerie CH Plaza oraz CH Pestka.

Lokal położony jest w nowym budynku z windą na poznańskich Winogradach przy ul. Hawelańskiej.
Osiedle zamknięte z wjazdem przez szlaban.
Bardzo dobry dojazd na lotnisko Ławica oraz dworzec PKP/PKS Poznań Główny, a także drogę ekspresową S11 i drogę krajową 92.
Koszta najmu i eksploatacji mieszkania:
-czynsz najmu 3800 zł/mc
-czynsz administracyjny ok. 720 zł/mc przy 2 os.-w cenie m.in. zaliczki na centralne ogrzewanie, zimną i ciepłą wodę, wywóz śmieci
-opłaty wg licznika za prąd
-internet (Inea) w cenie
-miejsce postojowe w hali garażowej w cenie
Przy dłuższej umowie istnieje możliwość częściowej wymiany umeblowania na własne.

Przy podpisaniu umowy najmu pobierana jest kaucja zwrotna 4500 zł oraz opłata 2000 zł dla biura nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania, bo naprawdę warto :)
Chętnie odpowiem na wszystkie pytania telefonicznie, mailowo lub osobiście na spotkaniu.

Do zobaczenia,
Przemysław Grzelak, Nieruchomości "Furman"
tel.

Uwaga: kontaktując się z nami wyrażasz zgodę na przetwarzanie przez nas Twoich danych osobowych w zakresie koniecznym do przedstawienia oferty.
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 paragraf 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje zawarte w ofertach otrzymujemy od właścicieli nieruchomości i mogą ulec zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były zawsze jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Szulc-Lenkowska (licencja nr: 21932)