NOWE 2pok+balkon+m.post MARCELIN Świerzawska FIQUS

PRZY TEJ OFERCIE BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD NAJEMCY, WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA WŁAŚCICIEL!
Polecam nowe 2 pokojowe mieszkanie o pow. 51,08 m2, położone w Poznaniu na Grunwaldzie przy ul. Świerzawskiej 11D, w świeżo wybudowanej inwestycji Fiqus Marcelin by Nickel Development.
Super lokalizacja – tylko 5 min. spacerem do Lasku Marcelińskiego a dodatkowo bardzo rozwinięta infrastruktura osiedlowa – piekarnie, kawiarnie, restauracje, salony kosmetyczne, barberzy, Żabka, Lidl, itp.
Dodatkowo do mieszkania przynależy duży balkon (6,09 m2).
Mieszkanie mieści się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku (rok budowy 2023), wyposażonego w windę oraz podziemną halę parkingową.
Budynek usytuowany na strzeżonym i monitorowanym osiedlu firmy Nickel Development, wyposażonym w bardzo duży taras do integracji mieszkańców oraz salę rekreacyjną sala (stół do ping ponga oraz dart) tylko dla mieszkańców.
Koszty użytkowania tarasu i sali rekreacyjnej są wliczone w czynsz administracyjny.
Mieszkanie wygląda jak nowe.
Mieszkanie posiada funkcjonalny układ i składa się z:
Wysokość pomieszczeń 2,56 m.
Mieszkanie wyposażone w wideofon i światłowód.
Wystawa okien (nowe PCV) na południowy zachód.
Podłogi w mieszkaniu wyłożone panelami oraz płytkami. Drzwi wejściowe antywłamaniowe.
Kuchnia gustownie urządzona i w pełni wyposażona w: płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, okap, lodówkę oraz stół z krzesłami.
Salon wyposażony w kanapę z funkcją spania, stolik, szafkę pod TV oraz lampę. Właściciel może dokupić TV.
Sypialnia wyposażona w wygodne i duże łóżko oraz pojemną szafę.
Łazienka wyposażona w wc, prysznic, pralkę oraz pojemne szafki.
W korytarzu usytuowana jest pojemne szafa.
Ogrzewanie i ciepła woda z cieplika miejskiego.
Koszt najmu: 3.000 zł miesięcznie + opłaty na rzecz administracji przy 2 osobach c.a. 850 zł/m-c, w skład których wchodzą zaliczki na ogrzewanie, ciepłąi zimną wodę, sprzątanie klatki schodowej, salę rekreacyjną oraz ochronęi monitoring.
Możliwość najmu miejsca postojowego, usytuowanego w podziemnej hali parkingowej, za dodatkową opłatą 300 zł/miesiąc oraz komórki lokatorskiej za dodatkową opłatą 150 zł/miesiąc.
Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego lokalizacja, która pozwala na dogodny dojazd do centrum i pozostałych dzielnic Poznania. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się: komunikacja tramwajowa i autobusowa, wiele sklepów spożywczych, Centrum Handlowe King Cross, restauracje, szkoły.
Wolne od 1.09.2026 r.
Zapraszam do oglądania i współpracy!