Lokal biurowy w sercu Poznania – 4 pomieszczenia, zamykany garaż

4305 zł / mies.+ Czynsz adm. 1100 zł

Jeżyce, ul. Poznańska

Przejdź do źródła

4pokoje

75,7 m²metraż

3. piętropiętro

57 zł/m²stawka

Koszty

Czynsz najmu4305 zł

Czynsz administracyjny1100 zł

Parking (opcjonalnie)+ 350 zł / mies.

Razem / miesiąc5405 zł

Koszty opcjonalnych dodatków nie są wliczone do sumy miesięcznej.

Ogłoszeniodawca: Biuro nieruchomości
Dostępne od: 1 września 2026
Min. okres najmu: 12 mies.

BalkonParking prywatny

Opis

Do wynajęcia funkcjonalny lokal o powierzchni 75,7 m², położony przy ul. Poznańskiej 62 w Poznaniu, w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części Jeżyc.
Lokal został przebudowany i dostosowany do prowadzenia działalności biurowej. Sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, biuro doradcze, pracownia projektowa, gabinety lub przestrzeń dla niewielkiego zespołu.
Układ lokalu
Lokal obejmuje:
4 niezależne pomieszczenia biurowe,
zaplecze kuchenne,
łazienkę,
przedpokój lub część komunikacyjną,
balkon.
Funkcjonalny układ umożliwia wydzielenie gabinetów, sali spotkań, sekretariatu lub przestrzeni do pracy zespołowej.
Najważniejsze atuty
powierzchnia 75,7 m²,
lokal przygotowany i dostosowany do funkcji biurowej,
4 funkcjonalne pomieszczenia,
możliwość wygodnej organizacji stanowisk pracy,
balkon,
indywidualnie zamykany garaż w podziemnej hali garażowej,
reprezentacyjna lokalizacja,
bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej,
pełna infrastruktura handlowo-usługowa w bezpośrednim sąsiedztwie.

Lokalizacja

Jeżyce to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych części Poznania. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz dogodny dostęp dla pracowników i klientów.
W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, restauracje, kawiarnie, sklepy, banki oraz liczne punkty usługowe.
Przeznaczenie
Lokal może zostać wykorzystany między innymi jako:
biuro firmy,
kancelaria prawna lub notarialna,
biuro księgowe,
biuro doradcze,
pracownia architektoniczna lub projektowa,
siedziba fundacji lub organizacji,
przestrzeń do pracy dla kilkuosobowego zespołu.
Warunki najmu
czynsz najmu: 3500 zł netto miesięcznie,
opłaty administracyjne: około 1100 zł miesięcznie,
dodatkowo płatne media według zużycia,
zamykany garaż: 350 zł netto,
kaucja: 5000 zł,
minimalny okres najmu: 12 miesięcy,
lokal dostępny od: 01.09.2026.
Preferowany jest najem długoterminowy.
Biuro nieruchomości pobiera prowizję w wysokości jednego czynszu netto, która obejmuje kompleksową obsługę procesu wynajmu nieruchomości.