Wielki pokój 27 m² z wydzieloną: sypialnią, garderobą i strefą dzienną

Wynajmę (bez pośredników)
bardzo duży pokój
o powierzchni 27 m² w
świeżo wyremontowanym mieszkaniu studenckim
na 2. piętrze przy ul. Staszica 16, obok ul. Dąbrowskiego i niedaleko Rynku Jeżyckiego. Oferta skierowana jest do
niepalących studentek
.
Uwaga:
pokój jest obecnie umeblowany w układzie dwuosobowym (co widać na załączonych zdjęciach). Po wynajęciu go przez jedną osobę układ zostanie dostosowany do potrzeb i komfortu jednej osoby. Przygotowany już projekt aranżacji pokoju dla jednej osoby załączam wśród zdjęć ogłoszenia. Podczas tworzenia projektu okazało się, że dzięki bardzo dużej powierzchni można w pokoju stworzyć komfortowy podział przestrzeni na strefę sypialnianą, garderobę oraz strefę dzienną do wygodnego odpoczynku i nauki.
Miesięczny czynsz:
1240 zł + zużycie mediów
. Przykładowe rozliczenie mediów znajduje się wśród zdjęć ogłoszenia. Media są mierzone licznikami i wychodzą: latem około 260 zł/miesiąc, a zimą dodatkowo około 200 zł/miesiąc za ogrzewanie z miejskiej sieci cieplnej (licznik ciepła). Do zapłaty
łącznie, czyli czynsz + media,
wychodzi około
1500-1700 zł
/m-c. W cenie udostępniam internet i wspólny
garaż na rowery
.

W części wspólnej mieszkania znajdują się: przedpokój, kuchnia, łazienka z toaletą oraz druga oddzielna toaleta.

Mieszkanie studenckie
– w pozostałych pokojach będą mieszkały 3 studiujące osoby. Pisemna umowa najmu zawierana jest na okres około roku (do końca lipca 2027), z możliwością przedłużenia na kolejne lata akademickie.
Zalety:
spokojna ulica w centrum Jeżyc i okno wychodzące na podwórze (cisza i spokój), kanapa, wielkość pokoju - 27 metrów kwadratowych to naprawdę dużo - prawie dwa pokoje w jednym, ścianki oddzielające część dzienną od części sypialnianej i garderobianej, bardzo dużo szaf i wydzielona przestrzeń garderoby dają dużo miejsca na przechowywanie. Mieszkanie i kamienica po remontach i termomodernizacji.
Zwrotna kaucja: 1500 zł
. Wszystkie płatności przelewem.

Pełen zestaw kilkudziesięciu zdjęć mieszkania i okolicy (oraz
wzór umowy najmu
) można obejrzeć pod adresem (link trzeba ręcznie skopiowaći wkleić w pasek adresu przeglądarki internetowej):
bit.ly/Staszica-16-5-3
Link do lokalizacji na
mapach Google
:
g.page/Staszica
Mieszkanie jest studenckie, dlatego pokój przeznaczony jest wyłącznie
dla osoby w wieku do 22 lat
, kształcącej się w szkole wyższej (Uniwersytet, Politechnika) –
wymagana jest ważna legitymacja studencka
poznańskiej uczelni. Oferta
dla niepalącej dziewczyny
szukającej spokojnego mieszkania studenckiego. Do zawarcia umowy potrzebny jest również dowód osobisty albo karta pobytu (w przypadku osób z zagranicy).
Rachunki
(za: ogrzewanie, prąd, wodęi wywóz śmieci) wychodzą około:
260 zł
miesięcznie w okresie letnim, a
zimą na ogrzewanie (z miejskiej sieci cieplnej) około 200 zł
więcej. Dzięki systemowi rozliczeń za media można zaznaczać okresy, kiedy wyjechało się z mieszkania (ferie, wakacje), co proporcjonalnie zmniejsza wysokość opłat za wodęi prąd. System rozliczeń mediów wymaga adresu e-mail Google (Gmail) - potrzebny do logowania i edycji arkuszy Google.

Lokalizacja

: ulica Staszica jest prostopadła do ulicy Dąbrowskiego, kamienica nr 16 znajduje się 150 metrów od ul. Dąbrowskiego, 300 m od przystanku tramwajowego, 500 m od Rynku Jeżyckiego i 1400 m od Ronda Kaponiera. Usługi i atrakcje w najbliższej okolicy: mnóstwo lokali gastronomicznych, liczne sklepy (130 metrów do Żabki, 300 metrów do Biedronki lub Netto, 900 metrów do Lidla), targ na Rynku Jeżyckim, park i jezioro Rusałka (spacery, jazda na rowerze, bieganie). Informacja dla zmotoryzowanych: na terenie nieruchomości nie ma wolnych miejsc parkingowych, a ulica objęta jest strefą płatnego parkowania.

Odległości do uczelni:
1100 m do UAM przy ul. Szamarzewskiego,
1000 m do Uniwersytetu Medycznego przy ul. Bukowskiej,
1400 m do WSB przy ul. Orzeszkowej.

Mieszkanie
: pełne wyposażenie, między innymi: pokój zamykany na klucz, pralka, odkurzacz, lodówka z zamrażalnikiem, kuchenka elektryczna z piekarnikiem, kuchenka mikrofalowa, czajnik elektryczny, suszarki do prania. Klatka schodowa i wejście do budynku monitorowane są systemem kamer. Mieszkanie wyposażone jest w instalację alarmową połączoną z agencją ochrony. Na planie mieszkania (dołączonym do zdjęć) oferowany pokój oznaczony jest jako nr 5.3.

O mnie:
mam kilkanaście lat doświadczenia w wynajmie pokoi studenckich (w kamienicy Staszica 16 jest ich kilkadziesiąt) - wśród zdjęć ogłoszenia załączyłem
dyplom
od zadowolonych z wynajmu studiujących osób. Z wykształcenia jestem architektem z uprawnieniami - co ułatwia obsługę nieruchomości.

Polecam i zapraszam do zobaczenia pokoju na żywo!