Nowoczesne studio z sypialnią, prywatnym ogrodem, tarasem 19 mkw/ Garaż/ Naramowice/ Karpia

Szukasz komfortowego, w pełni wyposażonego mieszkania z własnązielonąprzestrzeniąi brakiem problemów z parkowaniem?
Na wynajem kawalerka z wydzielonąsypialnią, przemyślanie zaprojektowane mieszkanie o powierzchni 38,53 m² z prywatnym, ogrodzonym ogródkiem (19,48 m²), zlokalizowane na parterze kameralnego budynku z 2010 roku przy ul. Karpia (Poznań- Naramowice).
Mieszkanie w 2026 roku przeszło odświeżenie (dwie ściany zostały pomalowane na ciemnązieleńoraz dodaliśmy obrazy, zdjęcia wkrótce), jest bezobsługowe, ciche i w pełni umeblowane gotowe do wprowadzenia od zaraz bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

Kluczowe atuty mieszkania

Prywatny ogród z tarasem (19,5 m²): Wyposażony w meble ogrodowe, fotel huśtawkowy (bocianie gniazdo), zadaszenie, markizęprzeciwsłonecznąoraz sztucznątrawę. Dziesięcioletnie tuje oraz bambusy zapewniająpełnąprywatnośći kameralny klimat.
Wygoda i bezpieczeństwo: Parter bezbarierowy (brak progów idealne dla osób ceniących wygodęlub starszych), antywłamaniowa roleta zewnętrzna w salonie, domofon.
Garaż + przechowalnia: Opcjonalne wygodne miejsce w hali garażowej wraz z możliwościąnieodpłatnego przechowywania opon.
Wysoki standard wyposażenia: Szybki Internet światłowodowy, Smart TV, gotowe zaplecze domowe.

Rozkład pomieszczeń i wyposażenie

SALON Z ANEKSEM KUCHNIA (24,61 m²): Rozkładana sofa, telewizor Smart TV, szafka RTV, szklany stółz krzesłami.
o Aneks kuchenny: duży blat roboczy (2,46 m), pełnowymiarowa zmywarka, piekarnik, dwupalnikowa płyta indukcyjna, okap, mikrofalówka, pojemna lodówka z zamrażarkąoraz pełny komplet naczyńi przyborów kuchennych.
STREFA SYPIALNIANA (5,93 m²): Przytulna, wydzielona przestrzeńz salonu z dwuosobowym łóżkiem (150×200 cm) oraz dużąszafąubraniową.
ŁAZIENKA (4,39 m²): Prysznic, pralka, toaleta, umywalka z szafkąna kosmetyki.
PRZEDPOKÓJ (4,99 m²): Trwała i pojemna szafa w zabudowie sięgająca ażdo sufitu.
OGRÓD (19,48 m²): W pełni zaaranżowana przestrzeńrelaksacyjna z tarasem.

Lokalizacja i komunikacja

Komunikacja: Świetny dostęp do nowej trasy tramwajowej na Naramowicach szybki dojazd do centrum. Do skrzyżowania ul. Lechickiej i Naramowickiej tylko 800 m (dzięki lokalizacji unikasz stania w głównych korkach).
Rekreacja: W bliskim sąsiedztwie Tereny Nadwarciańskie, rezerwat Żurawiniec, kompleks sportowy FairPlayce idealne miejsca na spacer, bieganie czy rower.
Infrastruktura: Wokółsklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje. Osiedle zamknięte z wewnętrznym dziedzińcem i placem zabaw.

Opłaty i warunki najmu

• Czynsz najmu (dla właściciela): 2 600 zł / miesiąc
• Czynsz administracyjny (do wspólnoty): ok. 690 zł / miesiąc (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, śmieci)
• Media: Prąd wg zużycia (średnio ok. 150 zł/mc) + TV i szybki Internet Vectra (90 zł/mc)
• Miejsce w garażu podziemnym (opcjonalnie): 200 zł / miesiąc
• Kaucja zwrotna: 3 500 zł
• Dodatkowe informacje:
• Dostępność: Od połowy sierpnia, preferowany najem średnioterminowy.
• Zwierzęta: Mile widziane małe/średnie psy ułożone i niewyrządzające szkód, niealergiczne typ york, pudel, shih tzu, maltańczyk.
• Palenie: Wyłącznie na zewnątrz (w ogrodzie).
• Umowa: Najem okazjonalny
• Oferta bezpośrednia. Biura nieruchomości zapraszam WYŁĄCZNIE z konkretnym klientem (nie wyrażam zgody na kopiowanie ogłoszenia). I speak English