Mieszkanie na wynajem, Poznań, 4 pokoje

Nieruchomość do najmu:

Pokój 10m2
lokal mieszalny 68 m2 na I piętrze z 4 niezależnymi pokojami – każdy pokój do niezależnego najmu lub cały lokal dla jednego najemcy.
Lokal świeżo po remoncie, w stylowej, zrewitalizowanej, kameralnej kamienicy z prywatnymi mieszkaniami, w doskonałej lokalizacji przy ul. Sokoła na Sołaczu – 10 min. pieszo od Uniwersytetu Przyrodniczego i Parku Sołackiego.
Mile widziani studenci lub pracownicy kontraktowi potrzebujący dobrych warunków do wypoczynku i znakomitego połączenia komunikacyjnego tramwajem, autobusem lub samochodem w każde miejsce w Poznaniu.
Znakomicie nadaje się jako np. prywatny "mikroakademik" dla studentów Uniwersytetu Przyrodniczego, UAM i innych uczelni.
W cenie najmu pomieszczenie rowerowni 15m2 - przeznaczone do bezpiecznego parkowania rowerów najemców tylko tego lokalu.

Lokalizacja

• kameralna, ul. Sokoła na Sołaczu, z dala od hałasu i z małym ruchem pieszych i samochodów a jednocześnie tuż obok Centrum.
• Sąsiedztwo:
• bezpieczne, niskie budynki w zabudowie wielorodzinnej, 200 m Market Biedronka.
• Wyposażenie:

części wspólne

wygodne meble kuchenne z dużą ilością szafek i szuflad, AGD: duża lodówko - zamrażarka, płyta indukcyjna – 4 – palnikowa, piekarnik, pochłaniacz zapachów. W kuchni, łazience i wc na ścianach nowoczesne płytki.
pokoje:
łóżko,
szafa garderobiana,
biurko.
Układ:
funkcjonalny, pozwalający cieszyć się przestronną przestrzenią wygodnej kuchni i łazienki, jednocześnie zapewniający intymność w sypialniach.
Powierzchnie pomieszczeń:
kuchnia 10 m2, łazienka 11 m2, pokój nr 1 - 11 m2, pokój nr 2 - 10 m2, pokój nr 3 - 10 m2, pokój nr 4 - 7 m2, korytarz 6m2.
Standard:
Mieszkanie:
po remoncie w 2022r.: wymienione wszystkie instalacje, nowe gładzie na ścianach i sufitach. Nowoczesny kocioł gazowy 2 - funkcyjny firmy Junkers. Na podłogach w pokojach i kuchni panele podłogowe, w łazience płytki. Łazienka z oknem, przestronna - 11m2, nowoczesna, z płytkami, z dużą kabiną prysznicową, z dużą pralką. Kuchnia kompletnie wyposażona, z meblami, z AGD: Stolarka drzwiowa wewnętrzna nowego typu. Okna drewniane, historyczne, odnowione.
Budynek:
po gustownym remoncie elewacji frontowej, klatki schodowej i dziedzińca.
Instalacje:

Kocioł gazowy dwu funkcyjny nowego typu, zapewniający centralne ogrzewanie oraz wodę użytkową 24 h / dobę, nowa płyta indukcyjna 4 - palnikowa.
Infrastruktura:
W sąsiedztwie (5 – 7 min. pieszo) Uniwersytet Przyrodniczy i Park Sołacki. Korzystne usytuowanie względem komunikacji zbiorowej, blisko przystanki autobusowe - dojście 5 min. oraz tramwajowe - linia nr 9 i 20 - dojście ok. 7 min.
Poza tym w pobliżu szkoła podstawowa, przedszkola, kościół, atrakcyjne tereny rekreacyjne - Jezioro Rusałka.
Parkowanie:
miejsca parkingowe bezpłatne (bez strefy płatnego parkowania) tuż przed budynkiem.
Atuty:
znakomita lokalizacja 10 min. pieszo do Uniwersytetu Przyrodniczego i z dobrym dojazdem do pozostałych poznańskich uczelni,
piękna, klimatyczna kamienica po kompleksowej rewitalizacji z ozdobną elewacjąi zachowaniem elementów historycznych,
zamykana, bezpieczna rowerowania, jedyna w całym budynku,
bliskość jednego z najpiękniejszych parków w Poznaniu - Parku Sołackiego,
200 m Market Biedronka.
Koszty eksploatacji:
Czynsz najmu
za 1 pokój –
od 850 zł do 1050 zł / m-c (w zależności od wielkości pokoju).
Ryczałt za zużycie mediów
320 zł / osobę: woda, prąd i gaz do ogrzewania c.o. i wody, śmieci, Internet, sprzątanie klatki schodowej i dziedzińca
Zapraszam
na prezentację z licencjonowanym pośrednikiem:
POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO.