Osiedle Przylesie | Marcelin | Jeleniogórska 1-3D | 73,5 m2 | od zaraz

Do wynajęcia jasne i przestronne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 73,54 m², położone na zamkniętym i monitorowanym osiedlu Przylesie Marcelin przy ul. Jeleniogórskiej 1/3D w Poznaniu.

To propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania z dużą częścią dzienną oraz aż trzema dodatkowymi pokojami, które można elastycznie wykorzystać jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet czy garderobę.

Mieszkanie znajduje się na zamkniętym i monitorowanym osiedlu, w otoczeniu zieleni i zabudowy mieszkaniowej. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Lasku Marcelińskiego, który zapewnia świetne warunki do spacerów, biegania i aktywnego wypoczynku. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych oraz autostrady A2 i obwodnicy Poznania.

Mieszkanie obejmuje:

• przestronny salon z otwartą kuchnią i częścią jadalnianą – centralne miejsce mieszkania, z dużym narożnikiem, stołem oraz wygodną przestrzenią do codziennego wypoczynku,
• dwa większe, niezależne pokoje – mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetów,
• dodatkowy, niewielki pokój przechodni, obecnie zaaranżowany jako pokój dziecięcy – może również służyć jako garderoba, pokój do pracy lub dodatkowa przestrzeń do przechowywania,
• przedpokój z zabudową do przechowywania,
• łazienkę z prysznicem.

Układ mieszkania widoczny na rzucie pozwala na wygodne rozdzielenie części dziennej i prywatnej. Przestronny salon z aneksem kuchennym znajduje się w jednej części mieszkania, natomiast pokoje i łazienka tworzą bardziej prywatną strefę.

Wyposażenie:

• Salon i jadalnia: duży, rozkładany narożnik, telewizor, szafka RTV i półki, oczyszczacz powietrza, stół z 4 krzesłami.
• Kuchnia: zabudowa meblowa, lodówka, zmywarka, płyta grzewcza, piekarnik, mikrofalówka, okap, zlew z baterią, podstawowe wyposażenie kuchenne, stół barowy z 2 hokerami.
• Przedpokój: pojemna szafa, siedzisko, szafka na buty.
• Pokój 1 / gabinet: zabudowa biurkowa, fotel biurowy, 2 szafy, półki.
• Pokój 2 / sypialnia: 5-drzwiowa szafa,młóżko sypialniane z materacem i skrzynią na pościel, półka.
• Pokój 3 / pokój dziecięcy lub garderoba: szafa dziecięca, regał, szafki wiszące. Pokój jest przechodni i posiada dostęp z sypialni.
• Łazienka: prysznic, WC w zabudowie podtynkowej, umywalka z baterią, lustro, pralka, 2 szafki wiszące.

Dodatkowo: wszystkie okna wyposażone są w rolety lub plisy, co pozwala łatwo regulować ilość światła i zapewnia większą prywatność.

Najważniejsze atuty

• 73,54 m² powierzchni
• funkcjonalny układ 4-pokojowy
• przestronny salon z otwartą kuchnią
• 3 dodatkowe pokoje o różnym przeznaczeniu
• wyposażenie mieszkania
• dużo miejsca do przechowywania
• rolety/plisy we wszystkich oknach
• zamknięte i monitorowane osiedle
• bliskość Lasku Marcelińskiego
• dogodny dojazd do centrum i głównych tras

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i daje dużą elastyczność aranżacji – sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy czy przechowywania.

Opłaty:

• Czynsz najmu: 3300 zł
• Czynsz administracyjny: 1 149,24 zł (w tym C.O., woda zimna i ciepła)
• 25 zł/osoba/miesiąc – śmieci
• prąd według zużycia (rozliczany bezpośrednio z dostawcą)

Kaucja: 4000 zł

Możliwość zamieszkania z pojedynczym zwierzęciem.

Brak prowizji.

Wymagany najem okazjonalny oraz weryfikacja finansowa.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Umowa minimum na rok.