Poznań Łazarz ul. Floriana Stablewskiego Mieszkanie do wynajęcia przez agenta

Do najmu:
Nowoczesne, po remoncie kapitalnym w 2016r. i w całości świeżo odmalowane mieszkanie 92,66 m2 z 3 niezależnymi pokojami, na I piętrze, w doskonałej lokalizacji przy ul. Stablewskiego w Poznaniu, 500 m od Rynku Łazarskiego i 300 m od przystanku tramwajowego.
Mieszkanie słoneczne, z widokiem z jednej strony na działkęz zieleniąa z drugiej strony na zadbanąulicępoznańskiego Łazarza i zabytkowy kościół.
Lokal składa się z 3 dużych, niezależnych pokoi zamykanych na klucz, osobnej kuchni, łazienki oraz pralnio suszarni (i spiżarni) oraz przedpokoju.
Mieszkanie ciepłe i jasne, ogrzewane nowoczesnym kotłem gazowym 2 funkcyjnym.
Dla kogo:
ze względu na przestronnośći ustawnośćpokoi, zastosowanie podłóg z litego drewna w pokojach i korytarzu oraz wysokiej jakości płytek w łazience, 3 niezależne sypialnie, mieszkanie znakomite do najmu zarówno przez przez studentów, pracowników w delegacji jak równieżdla rodziny z dziećmi, z możliwościązamieszkania przez min. 3 najemców w niezależnych sypialniach.
Standard i układ:
mieszkanie odmalowane w całości na przełomie maja i czerwca 2026r., w podwyższonym standardzie, kuchnia z dużąilościąszafek i szuflad oraz półek, AGD (duża lodówko zamrażarka, kuchenka gazowa z piekarnikiem, pochłaniacz zapachów). Pralka usytuowana wygodnie w pralnio suszarni, która może pełnićrównieżfunkcjęspiżarni. Łazienka nowoczesna, z wygodnąstrefąprysznica z deszczownicą, płytki ścienne na całych powierzchniach ścian ułatwiające utrzymanie czystości, szafy garderobiane duże, w tym jedna typu komandor, funkcjonalne.
Wyposażenie m ieszkania:

Mieszkanie bardzo jasne, bardzo przestrzenne, z dużymi oknami w ciepłej stolarce PCV nowego typu, w gustownym stylu, z zachowaniem akcentów zabytkowej kamienicy.
Z korytarza na lewo pralnio suszarnia / spiżarnia, łazienka, kuchnia z funkcjonalnościąjadalni, na wprost sypialnia z balkonem z widokiem na ogród, na prawo 2 kolejne sypialnie z widokiem na ulicę.
W pokojach i na korytarzu drewniane podłogi, w kuchni i łazience płytki podłogowe nowszego typu.
Ogrzewanie własne instalacja nowa, z nowoczesnym i ekonomicznym kotłem gazowym firmy Immergas kaloryfery nowego typu zapewniające szybkie nagrzewanie i komfort cieplny w mieszkaniu.
Budynek z cegły, z modernistycznąelewacją, domofon z samo domykaczem przy drzwiach wejściowych, wejście na kod utrudniające wchodzenie postronnym osobom.
Czynsz administracyjny:
800 zł przy 2 osobach mieszkających, obejmuje zaliczki na wodę, ścieki, śmieci oraz zarządzanie.
Opłaty dodatkowe:
Do czynszu należy doliczyćopłaty za gaz (dotychczas za ogrzewanie centralne, ogrzewanie wody użytkowej i kuchenkęgazową ok. 300 złna miesiąc ), prąd i śmieci.

Lokalizacja

• Doskonała lokalizacja, do Centrum 5 min. tramwajem.
• W bezpośrednim otoczeniu miejsca parkingowe, w bliskim sąsiedztwie Rynek Łazarski z codziennie świeżymi owocami i warzywami.
• W pobliżu przystanek tramwajowy przy ul. Głogowskiej.
• Łatwy i szybki dojazd do Centrum i poznańskich uczelni.
• Okolica spokojna, w pobliżu duży wybór sklepów, barów i restauracji oraz punktów usługowych, dogodny (w ciągu kilku minut) dojazd do dworca PKP.
• Wykluczenia:
• zwierzęta i palenie tytoniu w mieszkaniu.
• Parkowanie:
• miejsca parkingowe na ulicy przed budynkiem, płatne w strefie ograniczonego postoju.
• Dostępność:
• Od zaraz.
• Polecam i zapraszam do oglądania z licencjonowanym pośrednikiem: Marek Fabiański tel. kom. [numer].