Kraków Ludwinów ul. Komandosów Mieszkanie do wynajęcia bez pośredników

Do wynajęcia bez pośredników, OD ZARAZ, przytulne, funkcjonalne mieszkanie: 2 POKOJOWE, z osobną kuchnią, o powierzchni 44,5 m², położone na Osiedlu Podwawelskim przy ul. Komandosów (Dębniki/Ludwinów). Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w czteropiętrowym bloku (bez windy) i składa się z: - 2 niezależnych pokoi, - oddzielnej, jasnej kuchni po remoncie, - łazienki wyposażonej w wannę z prysznicem, - przedpokoju z pojemną szafą wnękową, - balkonu Wyposażenie: Kuchnia: lodówka; nowy sprzęt AGD: płyta gazowa, piekarnik, zmywarka; oraz pralka; z podstawowym wyposażeniem (garnki, talerze itp.) Pokoje: w każdym pokoju znajdują się łóżko, fotel, pojemne szafy oraz komoda. *Przy wynajmie długoterminowym możemy przedyskutowac możliwość doposażenia mieszkania zgodnie z potrzebami NAJEMCY (pólki, krzesła, itp) lub rabat - do uzgodnienia. **Możliwy dostęp do piwnicy Opłaty: > czynsz najmu: 2900zł > czynsz administracyjny: ok. 315zł - opłata administracyjna i eksploatacja 280zł - śmieci 35zł za osobę > comiesięczne opłaty dodatkowe, płatne z czynszem wg zużycia: - ogrzewanie wg podzielnikow (obecnie 185zł) - ciepła i zimna woda wg liczników (ok. 185zł przy dwóch osobach) - prąd (ok 150zł), - gaz (tylko do kuchenki ok. 25zł) - internet (wg stawek wybranego przez najemcę operatora, od 50zł) RAZEM: Opłaty stałe: 2900zł + 315zł = 3215zł Opłaty wg zużycia: ok 595zl *ogrzewanie i ciepła woda - miejskie z ciełpowni (wliczone w czynsz wg prognoz, rozliczane okresowo) - miejsce parkingowe dla 1 samochodu pod blokiem (za szlabanem) – w cenie najmu - dla osób płacących podatki w Krakowie, możliwy wykup dodatkowego abonamentu parkingowego na sektor w pobliżu mieszkania za 10zl/miesiąc > kaucja: 3500 zł O lokalizacji: Spokojna okolica, bardzo blisko centrum ale cicho i zielono, z bardzo dobrą komunikacją miejską oraz łatwym dostępem do Rynku Głównego, Wawelu, Kazimierza, Bulwarów Wiślanych i Zakrzówka (10-15min spacerem). Dogodny dojazd do dworca, uczelni wyższych (AGH, UR, Kampus UJ na Ruczaju), centrów biurowych, Bonarki i wielu innych. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe: Osiedle Podwawelskie, Ludwinów oraz Rondo Grunwaldzkie, Kapelanka. W najbliższej okolicy (2min spacerem) znajdują się sklepy: ABC, Żabki, wkrótce otwarcie Aldi, piekarnie, apteka, bar mleczny, fitness, tańce, Centrum Kongresowe ICE, Forum Przestrzenie. Informacje dodatkowe: - możliwy wynajem ze zwierzęciem (po uzgodnieniu i przy odrobinę wyższej kaucji), - preferowany najem okazjonalny. Preferowany kontakt pod nr. +48**********83, (tel, txt, WhatsApp) Możliwe do oglądania i wynajęcia od ZARAZ Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.