Nowe 2-pokoje, klima, wysoki standard, garaż, super lokalizacja|Ruczaj

Oferta bezpośrednia od właściciela.

Do wynajęcia od zaraz nowoczesne, jasne i w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 45 m² przy ul. Jana Kantego Federowicza na krakowskim Ruczaju (Dębniki). Mieszkanie znajduje się w nowym budynku w cichej, spokojnej i w pełni zagospodarowanej okolicy. Wykończone w wysokim standardzie, idealnie dopasowane do potrzeb osób pracujących, singli lub par, które szukają komfortowego i stabilnego miejsca do życia.

Najważniejsze atuty mieszkania:

• Pierwszy najem: Wszystko w mieszkaniu jest całkowicie nowe i czeka na pierwszego lokatora.
• Energooszczędne ogrzewanie podłogowe z automatycznym sterowaniem: Wyposażone w nowoczesne, programowalne sterowniki, które pozwalają na automatyczne dostosowanie temperatury do Twoich preferencji. To maksymalny komfort i realna oszczędność na rachunkach.
• Wysoki standard wykończenia: Zabudowa kuchenna oraz meble wykonane na wymiar, co zapewnia maksymalną funkcjonalność i nowoczesny design.
• Kompletne wyposażenie: Markowy sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, pralka, czajnik), odkurzacz oraz 55-calowy Smart TV marki Samsung w salonie.
• Rozkład przestrzeni: Jasny, przestronny salon z aneksem kuchennym, przytulna i osobna sypialnia, nowoczesna łazienka, przedpokój z pojemną szafą oraz balkon.
• Świetne doświetlenie i przestrzeń: Duże, panoramiczne okna sprawiają, że mieszkanie jest wyjątkowo jasne, a brak tradycyjnych kaloryferów na ścianach zwiększa możliwości aranżacyjne.
• Parking i balkon: Do mieszkania przynależy prywatne miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz przestronny balkon.
• Przestrzeń do pracy (Home Office): Ergonomiczny układ mieszkania pozwala na wygodne zorganizowanie stanowiska do pracy zdalnej z szybkim internetem.
• Internet światłowodowy w cenie.
• Światło dopasowane do Ciebie: Oświetlenie sterowane pilotem z regulacją jasności oraz barwy światła (ciepła/zimna).

Doskonała lokalizacja i infrastruktura:

Mieszkanie mieści się w punkcie, który łączy ciszę kameralnego osiedla z błyskawicznym dostępem do miejskich wygód:

• Zakupy i usługi: Żabka na terenie osiedla. Po drugiej stronie ulicy Bunscha (5 minut pieszo) znajduje się Centrum Handlowe ATUT Ruczaj, a w nim m.in. Lidl, Biedronka, Rossmann, Action, Dealz, apteka, piekarnie oraz liczne punkty gastronomiczne.
• Biznes i nauka: Wyjątkowo blisko do Krakowskiego Parku Technologicznego i Centrum Biznesowego na Czerwonych Makach (siedziby m.in. Shell, Motorola, Nokia, UBS) oraz nowoczesnego Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego.
• Rekreacja: W sąsiedztwie znajdują się ścieżki rowerowe, tereny zielone, a także m.in. basen i centrum sportowe Cascada oraz bliskość uroczego Zakrzówka.

Komunikacja miejska:

• Przystanek autobusowy: Bezpośrednio przy najbliższym skrzyżowaniu.
• Pętla szybkiego tramwaju i autobusów "Czerwone Maki P+R": Zaledwie 10 minut pieszo przez sąsiednie skrzyżowanie. Dojazd tramwajem do ścisłego centrum Krakowa zajmuje około 20-25 minut.
• Samochód: Szybki i wygodny wyjazd na obwodnicę Krakowa (A4) oraz autostradę.

Opłaty i warunki najmu:

• Czynsz najmu: 2950 zł / miesiąc
• Miejsce w garażu podziemnym: W CENIE
• Czynsz administracyjny: ok. 600 zł (w zależności od zużycia, zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą/zimną wodę, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych)
• Prąd: według zużycia (licznik rozliczany na podstawie faktur)
• Kaucja zwrotna: 6000 zł

Forma umowy: Umowa najmu okazjonalnego na minimum 12 miesięcy z możliwością przedłużenia. Oferta skierowana do osób niepalących i bez zwierząt.

Filmik z prezentacją mieszkanie dostępny w załączonych multimediach.