Apartament Premium 100m² Wola Justowska | Osobne wejście | Pompa ciepła

Nowoczesny Apartament Premium 100 m² z osobnym wejściem – Kraków, Wola Justowska

Szukasz wyjątkowego, klimatycznego miejsca do życia lub na prestiżowe, kameralne biuro w najspokojniejszej i najbardziej elitarnej dzielnicy Krakowa?

Do wynajęcia niezależny lokal mieszkalny o powierzchni ok. 100 m² brutto (powierzchnia użytkowa nieco mniejsza ze względu na klimatyczne skosy), zlokalizowany na pierwszym piętrze wolnostojącego domu na Woli Justowskiej. Lokal posiada całkowicie osobne, niezależne wejście z frontu budynku, co gwarantuje pełną prywatność. Nieruchomość przechodzi właśnie generalny remont i zostanie oddana w wysokim standardzie deweloperskim – to doskonały moment, aby zaaranżować przestrzeń dokładnie pod swoje potrzeby!

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Niezależność i prywatność: Brak wspólnych części z parterem – wchodzisz bezpośrednio do swojego królestwa osobnym wejściem od frontu. Unikalny design i światło: Przestrzeń jest doskonale doświetlona oknami połaciowymi oraz spektakularnym, wielkim oknem trójkątno-trapezowym, które nadaje wnętrzu nowoczesny, wielkomiejski styl. Możliwość własnej aranżacji: Na tym etapie istnieje możliwość wydzielenia 2 większych lub 3 mniejszych niezależnych pokojów/sypialni oraz dużego salonu z aneksem kuchennym.

NOWOCZESNE I ENERGOOSZCZĘDNE TECHNOLOGIE: Lokal został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców i minimalnych kosztach utrzymania: Ogrzewanie: W 100% płaszczyznowe ogrzewanie podłogowe zasilane własną, bardzo oszczędną pompą ciepła (nowoczesny system NORD). Klimatyzacja i Rekuperacja: Pełna wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła oraz klimatyzacja zapewniają idealną temperaturę i świeże powietrze bez konieczności otwierania okien. Bezpieczeństwo: System alarmowy, monitoring zewnętrzny oraz wideodomofon.

SUGESTIA ARANŻACJI: Przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, Komfortowa, duża łazienka, 2 lub 3 niezależne pokoje (sypialnie, garderoba lub gabinety do pracy zdalnej). Lokal idealnie sprawdzi się jako luksusowe mieszkanie dla singla/pary, apartament służbowy dla kadry zarządzającej (C-level) lub jako prestiżowe, kameralne biuro (agencja kreatywna, IT, biuro projektowe).

LOKALIZACJA: Prestiżowa część Woli Justowskiej. Wokół mnóstwo zieleni (Park Decjusza, Las Wolski), niska, luksusowa zabudowa oraz świetna infrastruktura (restauracje, kawiarnie). Doskonały i szybki dojazd do centrum Krakowa (10-15 min) oraz na lotnisko Kraków-Balice i autostradę A4 (10 min). Budynek usytuowany przy głównej ulicy, co zapewnia łatwy dojazd i świetne skomunikowanie.

FINANSE: Czynsz najmu: 6 000 zł / miesiąc Media: Rozliczane według zużycia (dzięki pompie ciepła i rekuperacji rachunki za ogrzewanie będą wyjątkowo niskie). Kaucja: 6000zł