do wynajęcia 3 pokoje 66m2 | Czyżyny, Bieńczyce | BEZPOŚREDNIO | taras, klimatyzacja, garaż

DO WYNAJĘCIA ZADBANE, PRZESTRONNE I PRZYJEMNIE URZĄDZONE MIESZKANIE O POWIERZCHNI 66m2 W REJONIE CZYŻYNY-BIEŃCZYCE

To idealna propozycja dla osób ceniących wysoki standard, komfortową przestrzeń oraz doskonałe skomunikowanie z centrum miasta. Mieszkanie w pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia. Bezpośrednio od właściciela, bez prowizji dla agencji.

CO WYRÓŻNIA TO MIESZKANIE?

Wysoki standard: nowoczesny budynek, zamknięte osiedle i zadbane części wspólne. Dwie windy. Jakościowe materiały wykończeniowe wnętrza. Wszystkie okna wysokie, tarasowe nowoczesny design, jasno i przyjemnie.

W pełni urządzone wnętrze: mieszkanie jest umeblowane i gotowe do zamieszkania, kompletne wyposażenie AGD: pralka, zmywarka, TV, lodówka, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna

Klimatyzacja: komfort w cieplejsze dni

Duży taras 22m2: idealny na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy letnie wieczory. Wyjście na taras z niemal każdego pomieszczenia zapewnia wyjątkowy kontakt z przestrzenią zewnętrzną. Ładny widok, w słoneczny dzień widać góry.

Funkcjonalny układ: 3 pokoje i 66 m² powierzchni, które można wygodnie wykorzystać do życia, pracy i odpoczynku. Dwie osobne sypialnie oraz przestronny salon z otwartą kuchnią. Funkcjonalna łazienka.

Wygodna lokalizacja: w pobliżu sklepy, supermarkety, galeria handlowa, szkoły, przedszkola i tereny zielone, paczkomaty.

Doskonała komunikacja: przystanki autobusowe i tramwajowe. Dużo miejsc parkingowych w pobliżu. Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu w tym samym budynku.

brak udziału agencji: brak opłat prowizyjnych

Mieszkanie

Nieruchomość o powierzchni 66 m² znajduje się na 4. piętrze nowoczesnego, 8-piętrowego bloku z 2 windami i składa się z: przestronnego salonu z otwartą kuchnią, pełne wyposażenie AGD sypialni z dużym łóżkiem 2-osobowym dodatkowego pokoju z łóżkiem 1-osobowym łazienki z pralką, wanną z funkcją prysznica (parawan nawannowy), toaleta i umywalka, dużo szafek do przechowywania przedpokoju

Dodatkowym atutem mieszkania jest duży drewniany taras o powierzchni 22m2, idealny do wypoczynku. Opcjonalnie istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu, w tym samym budynku.

Osiedle

Nowoczesne osiedle o przyjemnym designie, budynek z 2016 roku, deweloper ATAL S.A. Osiedle jest ogrodzone, co podwyższa bezpieczeństwo. W parterach drobne usługi, m.in. żabka, fryzjer, kosmetyczka, księgarnia itp.

Okolica

Lokalizacja nieruchomości jest bardzo atrakcyjna, doskonała do życia dla osób pracujących i rodzin. Bardzo dobra komunikacja zarówno samochodem jak i komunikacją publiczną: w bliskiej odległości liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. W okolicy parki, tereny zielone, niedaleko Zalew Nowohucki. Liczne udogodnienia i usługi: sklepy, markety, szkoły, przedszkola, kawiarnie, restauracje, bar mleczny z pysznymi obiadami, dentyści, serwis komputerowy itp. itd.

Finanse i informacje praktyczne

Cena wynajmu (odstępne): 4 100 zł / miesiąc

Czynsz administracyjny: około 957 zł / miesiąc (w zależności od wielkości zaliczek, zawiera wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnej)

Prąd: według zużycia

Kaucja zwrotna: 5000 zł

miejsce postojowe w zamykanym garażu na parterze: 400zł

Dostępność: mieszkanie dostępne od 18 października 2026 roku

Preferowany najem długoterminowy, umowa na minimum 12 miesięcy, z możliwością przedłużenia na kolejne okresy

w mieszkaniu obowiązuje zakaz palenia

zwierzęta do uzgodnienia