Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie 55 m² | 2 loggie | ul. Wrocławska 79

Do wynajęcia bezpośrednio od właściciela – nowoczesne, umeblowane mieszkanie o powierzchni 55 m², położone na 8. piętrze apartamentowca z 2019 roku przy ul. Wrocławskiej 79 w Krakowie.

Mieszkanie jest jasne, funkcjonalne i wykończone z wysokiej jakości materiałów. Do dyspozycji najemcy są dwie loggie oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym na platformie.

Lokalizacja i budynek

Budynek znajduje się w jednej z najbardziej popularnych części Krakowa dzielnicy Krowodrza, z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej, uczelni, sklepów i terenów zielonych.

• ok. 200 m do przystanków autobusowych Mazowiecka i Urząd Marszałkowski
• ok. 300 m do stacji kolejowej Kraków Łobzów
• ok. 2 km do Dworca Głównego
• ok. 2,5 km do Rynku Głównego
• w pobliżu Park Kleparski, AGH, Politechnika Krakowska i Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej

Budynek został oddany do użytku w 2019 roku. Jest ogrodzony i monitorowany, posiada dwie cichobieżne windy oraz rowerownię i wózkownię. Części wspólne wykończono w wysokim standardzie.

Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z miejskiej sieci ciepłowniczej (MPEC). W mieszkaniu nie ma gazu.

Mieszkanie

Powierzchnia: 55 m². Układ pomieszczeń:

• salon z aneksem kuchennym
• dwie sypialnie
• łazienka
• przedpokój
• dwie loggie

Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do zamieszkania.

W przedpokoju znajdują się dwie pojemne szafy w zabudowie na wymiar. Kuchnia została wykonana na zamówienie i wyposażona w sprzęt AGD: dużą zmywarkę, lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik i okap. W salonie znajduje się telewizor, a w łazience pralka.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym na platformie, wynajmowane obowiązkowo razem z mieszkaniem.

Koszty

• Czynsz najmu: 3 190 zł miesięcznie
• Czynsz administracyjny: ok. 1 200 zł miesięcznie, obejmujący m.in. zaliczki na wodę i ogrzewanie oraz wywóz śmieci
• Miejsce garażowe (platforma): 200 zł miesięcznie
• Prąd: płatny według zużycia
• Kaucja zwrotna: 3 000 zł

Miejsce garażowe jest wynajmowane obowiązkowo razem z mieszkaniem.

Warunki najmu

• Dostępność od 1 grudnia 2026 r.
• Minimalny okres najmu: 12 miesięcy.
• Zwierzęta nie są akceptowane.
• Mieszkanie przeznaczone dla osób niepalących.

Godziny kontaktu telefonicznego:

• dni powszednie: 18:00–21:00
• weekendy: 10:00–21:00

Mieszkanie wynajmowane bezpośrednio od właściciela, bez prowizji dla biura nieruchomości.

Pośrednikom nieruchomości dziękuję — nie jestem zainteresowana współpracą z biurami nieruchomości.