Mieszkanie do wynajęcia, 40 m² Prądnik Biały, Andrzeja Frycza-Modrzewskiego

NIERUCHOMOŚĆ | KRAKÓW | ŻABINIEC INFORMACJE PODSTAWOWE Rodzaj nieruchomości: mieszkanie Lokalizacja: Kraków, Żabiniec Ulica: Modrzewskiego Powierzchnia: 40 m² Piętro: 6 / 7 Ekspozycja: południowa Przystanek: Radzikowskiego Osiedle Dostępność: od zaraz

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ul. Modrzewskiego, w dobrze skomunikowanej części Krakowa, zapewniającej wygodny dostęp zarówno do centrum miasta, jak i pozostałych dzielnic. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie oraz inne miejsca przydatne w codziennym życiu. Dużym atutem lokalizacji jest dostęp do komunikacji miejskiej, dzięki której można sprawnie poruszać się po Krakowie bez konieczności korzystania z samochodu. W pobliżu znajdują się również placówki edukacyjne oraz tereny zielone, które pozwalają na odpoczynek i aktywne spędzanie czasu. Okolica dobrze sprawdzi się zarówno dla osób szukających mieszkania do zamieszkania, jak i dla inwestorów. Połączenie miejskiej infrastruktury, komunikacji oraz dostępu do najważniejszych punktów usługowych sprawia, że jest to wygodne miejsce do codziennego życia.

Budynek

Rodzaj budynku: Apartamentowiec ogrzewanie: miejskie OPIS NIERUCHOMOŚCI To jasne, ustawne mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym układem oraz neutralną kolorystyką ścian i podłóg. Centralny punkt strefy dziennej stanowi przestronny pokój z eleganckimi, drewnianymi panelem podłogowym oraz strefą jadalnianą ze stołem i krzesłami. Z głównego pomieszczenia wychodzi się na francuski balkon, który wpuszcza do wnętrza mnóstwo naturalnego światła. Przylegająca kuchnia została zaaranżowana w nowoczesnym stylu z ciemnymi szafkami dolnymi, jasnymi meblami wiszącymi oraz sprzętem AGD. W mieszkaniu znajduje się także osobna, doświetlona sypialnia, usytuowana idealnie na biurko lub pojemne szafy. Przedpokój wyłożony jasnymi kafelkami zapewnia wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń i oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania odzieży. Drewniane meble w stonowanym odcieniu dodają wnętrzu ciepłego, przytulnego charakteru. Całość prezentuje się niezwykle schludnie i jest gotowa do natychmiastowej aranżacji według własnych potrzeb.

Układ

salon / pokój dzienny sypialnia kuchnia łazienka przedpokój Dodatkowo: miejsca postojowe ogólnodostępne

Wyposażenie

okna PCV kanapa szafa krzesła piekarnik zmywarka płyta indukcyjna wanna pralka Oraz rzeczy widoczne na zdjęciach WYNAJEM czynsz najmu: 2300 zł czynsz administracyjny: 680 zł media prąd według zużycia kaucja zwrotna: 2300 zł preferowany okres umowy: 12 miesięcy prowizja dla agencji nieruchomości - 2 300 + VAT = 2829 zł Podsumowując, łączny koszt związany z rozpoczęciem najmu mieszkania wynosi 8309 zł (przy kwocie 200 zł za media). Jest to całkowita kwota, którą należy uiścić na rozpoczęcie najmu oraz uregulowanie wszystkich wymaganych opłat na tym etapie. Kaucja w wysokości 2300 zł jest w pełni zwrotna. Zostanie przekazana po zakończeniu umowy i oddaniu lokalu w stanie nienaruszonym, z uwzględnieniem stopnia naturalnego zużycia wynikającego z jego prawidłowej eksploatacji. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie poglądowy i mogą ulec zmianie. ENGLISH VERSION REAL ESTATE | KRAKOW | ŻABINIEC BASIC INFORMATION Property type: apartment Location: Kraków, Żabiniec Street: Modrzewskiego Area: 40 m² Floor: 6 / 7 Exposure: south Bus stop: Radzikowskiego Osiedle Availability: immediately LOCATION The property is located on Modrzewskiego Street, in a well-connected part of Kraków, offering convenient access to both the city center and other neighborhoods. The immediate vicinity features numerous stores, service establishments, restaurants, cafes, and other amenities useful for everyday life. A major advantage of this location is access to public transportation, which allows you to move efficiently around Kraków without needing a car. There are also educational institutions and green spaces nearby, offering opportunities for relaxation and active leisure. The neighborhood is well-suited for both those looking for a place to live and investors. The combination of urban infrastructure, public transportation, and access to key service providers makes it a convenient place for everyday life. BUILDING Building type: Apartment building Heating: District heating PROPERTY DESCRIPTION This bright, easy-to-furnish apartment features a functional layout and a neutral color scheme for the walls and floors. The centerpiece of the living area is a spacious room with elegant wooden floor panels and a dining area with a table and chairs. The main room opens onto a French balcony, which lets in plenty of natural light. The adjacent kitchen has been designed in a modern style with dark base cabinets, light-colored wall cabinets, and appliances.