Parter domu, oś. Oficerskie, 4 pokoje, 100 m2, klimatyzacja, parking

Oferowany lokal to piękne mieszkanie które może być wykorzystywane również na biuro. Lokal na parterze w samodzielnej, jednopiętrowej świetnie zachowanej willi z lat trzydziestych ubiegłego wieku zaprojektowanej w nurcie polskiego funkcjonalizmu. Przeprowadzony remont generalny wnętrza nie naruszył klimatu przedwojnia. Willa położona jest na prestiżowym Osiedlu Oficerskim w spokojnej okolicy a jednocześnie blisko Ronda Mogilskiego. Willa położona jest na działce narożnej o otacza ją 8a ogród. Obiekt jest dobrze widoczny od strony ulicy Beliny-Prażmowskiego i idealnie nadaje się tez ma eleganckie biuro (kancelaria, agencja, przedstawicielstwo). Istnieje możliwość umieszczenia doskonale eksponowanej reklamy. Lokal ma od strony głównej ulicy reprezentacyjne wejście przez klatkę schodową oraz samodzielne , wydzielone wejście od strony ogrodu. Na posesji dwa bezpłatne miejsca parkingowe dla najemcy. Brama wjazdowa sterowana pilotem. Bezpośrednio przed budynkiem na ulicy znajdują się miejsca parkingowe (strefa) a prywatny parking płatny jest w odległości 25 m.

Sam lokal składa się obecnie 3 pokoi po ok. 20 m2 , dużej 20 m2 kuchni , łazienki z prysznicem oraz osobnej garderoby/ pralni z oknem. Lokal może być zaaranżowany pod potrzeby najemcy m.in poprzez stworzenie 4 pokoi biurowych i pokoju socjalnego. Mieszkanie ma loggie o powierzchni ok. 7 m2 wychodzącą na zaciszny ogród oraz taras o powierzchni ok. 3 m2 ze schodami bezpośrednio do ogrodu. Obiekt posiada ogrzewanie centralne gazowe oraz klimatyzację. Wszystkie pokoje posiadają pełną instalację pod sieci teletechniczne i komputerowe. Każde pomieszczenie posiada przyłącza wodno -kanalizacyjne. Wysokość pomieszczeń 3,15 m. W budynku jest światłowód. Na podłodze parkiet dębowy. Aranżacja pomieszczeń, wyposażenie i umeblowanie do uzgodnienia. Najemca pokrywa media, opłaty. Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc parkingowych. Lokal będzie dostępny od 1 grudnia 2026. Istnieje możliwość podpisania wcześniej umowy gwarantującej najem.

English version Ground floor of a house, at os. Oficerskie the prestigious housing estate, 4 rooms, 100 m², air conditioning, parking. The offered property is a beautiful apartment that can also be used as an office.