Komfortowe 1-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią | ul. Heleny

Szukasz funkcjonalnego, jasnego mieszkania w świetnie skomunikowanej i zielonej okolicy? Mamy dla Ciebie doskonałą propozycję!

Prezentujemy ustawne, zadbane mieszkanie o powierzchni 39,5 m², gotowe do wprowadzenia od zaraz. Nieruchomość znajduje się w budynku z 1978 roku, usytuowanym na wygodnym drugim piętrze.

Układ mieszkania

• Pokój (Salon) – przestronna i jasna strefa dzienna z miejscem do wypoczynku.
• Osobna kuchnia – funkcjonalna, niezależna przestrzeń do gotowania.
• Elegancka łazienka z WC – zadbana i praktyczna.
• Przedpokój – z przestrzenią na przechowywanie.
• Balkon – duży atut nieruchomości, idealny na poranną kawę czy chwilę relaksu na świeżym powietrzu.

Standard i media

• Ogrzewanie i woda: Ogrzewanie miejskie (MPEC) oraz ciepła woda z sieci miejskiej – brak piecyka gazowego, co znacznie podnosi komfort i bezpieczeństwo użytkowania.
• Stan: Mieszkanie jest czyste, zadbane i nie wymaga nakładów finansowych przed wprowadzeniem.

Warunki najmu i opłaty

• Rodzaj umowy: Najem okazjonalny.
• Czynsz najmu (odstępne dla właściciela): 2 100 PLN / miesiąc.
• Czynsz administracyjny: 650 PLN / miesiąc.
• Kaucja zwrotna: 2 800 PLN.
• Prowizja dla biura: 1 700 PLN.
• Zwierzęta: Preferowane osoby bez zwierząt – ewentualność negocjacji w przypadku małych zwierzątek, jednak wiąże się to z wyższą kaucją.
• Dodatkowe zasady: Wewnątrz mieszkania obowiązuje całkowity zakaz palenia.

Budynek i okolica

Budynek położony jest na przyjemnym, dobrze zagospodarowanym i zielonym osiedlu z dużą ilością przestrzeni między budynkami oraz alejkami spacerowymi, z dala od uciążliwego hałasu głównej ulicy. Dla zmotoryzowanych pod blokiem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe.

Lokalizacja i komunikacja

Nieruchomość położona jest w rejonie o znakomicie rozwiniętej infrastrukturze:

• Komunikacja miejska: Tuż obok znajduje się pętla tramwajowa oraz autobusowa (Nowy Bieżanów P+R), z której kursują szybkie linie tramwajowe bezpośrednio do centrum miasta – podróż tramwajem do ścisłego centrum zajmuje około 30–35 minut.
• Dojazd samochodem: Sprawny dojazd do centrum zajmuje ok. 20–25 minut (w godzinach szczytu czas ten może się nieznacznie wydłużyć). Dodatkowo bliskość wjazdu na obwodnicy oraz autostradę A4 gwarantuje wygodny wyjazd w każdym kierunku.
• Infrastruktura: W zasięgu krótkiego spaceru liczne sklepy, punkty usługowe, piekarnie, apteki i zaplecze rekreacyjne.

Dla kogo: To świetna propozycja dla singla lub pary, którzy szukają spokojnego, zielonego miejsca do życia, a jednocześnie zależy im na wygodnej bazie wypadowej do pracy, na uczelnię czy w rejon pobliskiego Kampusu UJ oraz Szpitala Uniwersyteckiego w Prokocimiu.

Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze więcej informacji pod numerem telefonu: +4_8_ 5_3_3 _5_6_4 _2_9_3

------------------------------------------------------------------------------

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.