3 pok z ogródkiem, 2 miejsca parkingowe w cenie !

SZUKASZ 3 POKOI Z WŁASNYM OGRÓDKIEM I BEZPROBLEMOWYM PARKOWANIEM DLA DWÓCH SAMOCHODÓW?N20 Nieruchomości prezentuje na wynajem słoneczne, w pełni wyposażone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m² z prywatnym ogródkiem i balkonem, położone na bezpiecznym, zamkniętym Osiedlu Klimek w Krakowie (Kosocice – tuż przy granicy z Piaskami Wielkimi i szybkim wjazdem na obwodnicę A4).To idealna przestrzeń dla pary pracującej zdalnie lub hybrydowo (gotowy pokój pod gabinet i światłowód) oraz dla rodziny 2+1, która ceni ciszę, zieleń i wygodę parkowania pod samym domem.

• Aż 2 wydzielone miejsca postojowe W CENIE: Koniec z walką o parking po pracy. Do mieszkania przynależą dwa miejsca naziemne (jedno pełnowymiarowe, drugie mniejsze – idealne na auto miejskie) na terenie zamkniętym z bramą na pilota.
• Niskie opłaty administracyjne (ok. 450 zł / 2 os.) i niezależne ogrzewanie: Mieszkanie posiada własny, bezpieczny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania – sam decydujesz, kiedy zaczynasz sezon grzewczy, i płacisz dokładnie za to, co zużyjesz.
• Prywatny ogródek i balkon: Z sypialni wychodzisz na długi balkon, z którego schodkami schodzisz bezpośrednio do własnego, ogrodzonego ogródka – idealnego na poranną kawę, relaks po pracy czy zabawę na świeżym powietrzu.
• Gotowe do wprowadzenia: Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2019 roku, jest czyste, zadbane i doposażone w nowy, 50-calowy telewizor Smart TV 4K.

PRZEMYŚLANY UKŁAD (53,84 m² – dwustronna ekspozycja):

• Słoneczny salon z aneksem kuchennym (20 m²): Bardzo jasna strefa dzienna (ekspozycja południowo-zachodnia) z dużym rozkładanym narożnikiem, stolikiem kawowym, stołem jadalnianym z 4 krzesłami, komodą oraz nowym TV 50".
• W pełni wyposażona kuchnia: Zabudowa ze sprzętem AGD – płyta indukcyjna, piekarnik i mikrofalówka w słupku, zmywarka oraz duża lodówka w zabudowie.
• Sypialnia główna (12 m²): Przytulny pokój z dużym łóżkiem małżeńskim (z praktycznymi szufladami), bardzo pojemną 3-skrzydłową szafą w zabudowie, regałem oraz bezpośrednim wyjściem na balkon i do ogródka.
• Druga sypialnia – pokój dziecięcy lub gabinet (9 m²): Wyposażona w łóżko pojedyncze, szafę, regał oraz biurko z krzesłem (istnieje możliwość dostosowania układu pod gabinet do pracy zdalnej).
• Łazienka (5 m²): Wygodna, utrzymana w ciepłych barwach, wyposażona w wannę, umywalkę z szafką, WC oraz pralkę.
• Osobny schowek / garderoba (1,5 m²) + przedpokój (6,2 m²): Dodatkowe, zamykane pomieszczenie gospodarcze oraz ustawny hol z szafą i szafką na buty.

Lokalizacja i komunikacja

• Kameralna zabudowa: Niski, zadbany budynek z 2009 roku na zamkniętym, cichym osiedlu w otoczeniu zieleni (w sąsiedztwie tereny spacerowe i stadnina koni).
• Dla zmotoryzowanych: Błyskawiczny wyjazd na obwodnicę A4 (węzeł Wieliczka / Łagiewniki), co zapewnia szybki dojazd do każdej części Krakowa, stref biznesowych, Szpitala Uniwersyteckiego w Prokocimiu (ok. 8 min) czy lotniska w Balicach.
• Komunikacja miejska: Tuż przy wyjeździe z osiedla znajduje się przystanek autobusowy linii 107, skąd dojedziesz bezpośrednio do pętli tramwajowej i autobusowej (Zajezdnia Wola Duchacka / Kurdwanów).

Koszty miesięczne

• Czynsz najmu (odstępne): 2 900 zł
• 2 miejsca parkingowe za bramą: 0 zł (w cenie!)
• Opłaty administracyjne: ok. 450 zł (kalkulowane na 2 osoby)
• Media: prąd i gaz według rzeczywistego zużycia (ekonomiczne i bezpieczne ogrzewanie oraz ciepła woda z indywidualnego pieca gazowego 2-funkcyjnego z zamkniętą komorą spalania).
• Internet: instalacja światłowodowa w mieszkaniu.

Prowizja dla biura w wysokości 2.900 zł

Zadzwoń i umów się na prezentację – w tym budżecie to jedyna oferta na rynku łącząca 3 pokoje, ogródek i aż dwa miejsca parkingowe w cenie!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Edyta Fajlhauer | N20 Nieruchomości (licencja nr: 22767)