Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem – os. Przy Arce | 37,65 m² | świetna komunikacja

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem – os. Przy Arce | 37,65 m2 | świetna komunikacja

Kraków, Nowa Huta – osiedle Przy Arce – zaledwie 160 m od Ronda Kocmyrzowskiego im. ks. Gorzelanego.

Do wynajęcia funkcjonalne, umeblowane mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 37,65 m2, położone w spokojnej i zielonej części Nowej Huty.

Największym atutem nieruchomości jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Krakowa – mieszkanie znajduje się około 160 m od Ronda Kocmyrzowskiego, będącego jednym z ważniejszych węzłów komunikacyjnych Nowej Huty.

Parametry mieszkania

powierzchnia: 37,65 m² liczba pokoi: 2 niezależne pokoje piętro: 1 balkon: zabudowany ogrzewanie: miejskie ciepła woda: miejska umeblowanie: tak parking: dostępny dla mieszkańców budynek: niski blok, 4 piętra winda: brak domofon: tak

Układ mieszkania

Mieszkanie składa się z: dwóch osobnych, niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki, przedpokoju, zabudowanego balkonu.

Przemyślany układ sprawia, że mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno dla pary, jak i dla dwóch osób, które chcą mieszkać razem, zachowując prywatność.

Umeblowanie i wyposażenie

Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do zamieszkania.

Większy pokój: wygodna kanapa, stół z krzesłami, bardzo duża szafa zajmująca całą ścianę.

Drugi pokój: składane łóżko, szafa, telewizor.

Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD: zmywarka, piekarnik, lodówka, kuchenka gazowa, okap.

Łazienka: wanna, toaleta, pralka, umywalka.

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.

Budynek i otoczenie

Mieszkanie znajduje się w niskim, 4-piętrowym bloku, położonym na kameralnym i zielonym osiedlu. Budynek charakteryzuje się dobrymi parametrami termoizolacyjnymi. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się dużo zieleni, dzięki czemu mimo bardzo dobrej komunikacji okolica jest spokojna.

Dodatkowym atutem jest dostępny parking dla mieszkańców.

DOSKONAŁA KOMUNIKACJA – 160 M DO RONDA KOCMYRZOWSKIEGO

To jeden z największych atutów mieszkania.

Do Ronda Kocmyrzowskiego im. ks. Gorzelanego jest około 160 m, dzięki czemu mieszkańcy mają bardzo szybki dostęp do licznych połączeń tramwajowych i autobusowych.

Według aktualnego układu komunikacji miejskiej przez rejon ronda kursują m.in. tramwaje 5, 12, 15, 16 i 21, zapewniające połączenia m.in. z centrum Krakowa, Dworcem Głównym, Krowodrzą Górką, Mistrzejowicami, Os. Piastów i Wzgórzami Krzesławickimi.

Istotnym połączeniem jest również autobus 502, który z Ronda Kocmyrzowskiego jedzie przez al. Andersa, Rondo Mogilskie, ul. Lubicz, okolice Starego Miasta i dalej w kierunku Nowego Kleparza. Dzięki położeniu przy rondzie można wygodnie dotrzeć zarówno do centrum, jak i w kierunku Czyżyn, Mistrzejowic, Krowodrzy, Podgórza czy innych części Krakowa.

Przykładowe kierunki dojazdu: Politechnika Krakowska – bezpośrednie połączenie tramwajem w kierunku Dworca Towarowego / okolic Politechniki; około 15–20 min, Uniwersytet Jagielloński – Collegium Novum / centrum – bezpośrednie połączenia w kierunku centrum; około 20–25 min, AGH – wygodny dojazd z przesiadką w rejonie centrum / Dworca Towarowego; około 25–30 min, Dworzec Główny – szybki dojazd tramwajem przez Rondo Mogilskie, centrum Krakowa / Stare Miasto – bezpośrednie połączenia tramwajowe i autobusowe.

SKLEPY, USŁUGI I INFRASTRUKTURA W NAJBLIŻSZEJ OKOLICY

Wszystko, czego potrzeba na co dzień, znajduje się w bardzo bliskiej odległości: Lewiatan – około 220 m, apteka – około 220 m, paczkomaty i punkty odbioru przesyłek – do około 200 m, InPost, DPD, ORLEN Paczka, Allegro One Box i inne, plac zabaw – około 190 m, przedszkole – około 450 m, szkoła podstawowa – około 550 m.

To sprawia, że mieszkanie jest bardzo wygodne zarówno dla osób pracujących lub studiujących w różnych częściach Krakowa, jak i dla osób ceniących sobie dostęp do codziennej infrastruktury w najbliższym sąsiedztwie.

Opłaty

Odstępne: 2 200 zł miesięcznie – cena do negocjacji.

Dodatkowo: czynsz administracyjny z zaliczkami na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz wywóz śmieci: około 850 zł miesięcznie przy 2 osobach, prąd i gaz: według zużycia; orientacyjnie około 117 zł miesięcznie przy 2 osobach, na podstawie dotychczasowych kosztów dla 3 osób, kaucja (zwrotna): 1500 zł

DLA KOGO?

Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla: pary, dwóch osób pracujących, dwóch studentów, osoby pracującej zdalnie, która potrzebuje dwóch niezależnych pokoi, osób, którym zależy na szybkim dojeździe do centrum i innych części Krakowa.