Szewska 23 - Lokal, 2 pokoje, aneks, łazienka, 36m2, ŚCISŁE CENTRUM, OD ZARAZ

Do wynajęcia od ZARAZ mieszkanie o powierzchni ok. 36 m² w kamienicy przy ul. Szewskiej w Krakowie – dzielnica Stare Miasto. Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych i centralnych lokalizacji Krakowa – przy ul. Szewskiej, w obrębie Plant, zaledwie ok. 200 metrów od Rynku Głównego.

LOKALIZACJA Ulica Szewska znajduje się w ścisłym centrum Starego Miasta, pomiędzy Rynkiem Głównym a Plantami. Jest jedną z najbardziej charakterystycznych ulic tej części Krakowa, otoczoną restauracjami, kawiarniami, sklepami, punktami usługowymi, uczelniami oraz licznymi lokalami biurowymi. Dzięki takiemu położeniu większość najważniejszych miejsc w centrum znajduje się w zasięgu kilku minut spacerem. Rynek Główny – ok. 200 m, Planty – praktycznie pod budynkiem, a okolice Uniwersytetu Jagiellońskiego, Teatru Bagatela czy Starego Miasta są dostępne pieszo. Jednocześnie mieszkanie jest bardzo ciche, ponieważ znajduje się od strony podwórka. Z okien rozpościera się widok na zielony dziedziniec, dzięki czemu pomimo lokalizacji w samym centrum można liczyć na spokój i prywatność.

KOMUNIKACJA I PARKING Przystanek tramwajowy i autobusowy „Teatr Bagatela” znajduje się około 100 metrów od budynku, czyli około 2 minuty pieszo. Dzięki temu można bardzo łatwo dostać się w inne części Krakowa bez konieczności korzystania z samochodu. Parkowanie w tej części Starego Miasta odbywa się w strefie A. Dla mieszkańców dostępny jest abonament mieszkańca. Na samej Szewskiej parkowanie jest ograniczone, natomiast samochód można zostawić na sąsiednich ulicach, m.in. Jagiellońskiej, św. Anny czy Szczepańskiej.

BUDYNEK Mieszkanie znajduje się w niewielkiej, zabytkowej kamienicy składającej się z budynku frontowego oraz niewielkiej oficyny. Na parterze i w piwnicach znajdują się lokale usługowe, natomiast na piętrach mieszkania. Kamienica jest bez windy, a mieszkanie znajduje się na 2. piętrze.

MIESZKANIE Mieszkanie ma około 36 m² i posiada północną ekspozycję oraz widok na podwórko, dzięki czemu jest wyjątkowo ciche jak na lokalizację w samym centrum Krakowa. Na powierzchnię mieszkania składa się przedpokój, wnęka z oknem o szerokości około 1,5 m, duży pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz łazienka z prysznicem. Wnękę można wykorzystać jako oddzielną sypialnię lub gabinet, po jej zamknięciu. Duży pokój z aneksem kuchennym daje natomiast możliwość wygodnego urządzenia części dziennej. Mieszkanie jest nieumeblowane, dzięki czemu najemca może urządzić je według własnych potrzeb. Lokal może sprawdzić się zarówno jako mieszkanie, jak również jako lokal do pracy lub niewielkie biuro, w zależności od przeznaczenia i ustaleń z właścicielem. Mieszkanie było remontowane kilka lat temu. Wykonano m.in. nowe płytki na podłodze, łazienkę z prysznicem i przyłączem do pralki oraz nowy aneks kuchenny. Okna są drewniane. Ogrzewanie jest elektryczne – za pomocą pieców akumulacyjnych. Ciepła woda również podgrzewana jest elektrycznie. Wysokość mieszkania wynosi około 245 cm do belek stropowych i 255 cm pomiędzy belkami. Mieszkanie nie posiada balkonu, jednak dużym atutem jest ładny widok na zielony dziedziniec oraz bardzo ciche położenie.

OPŁATY I MEDIA Czynsz administracyjny do wspólnoty mieszkaniowej wynosi około 200 zł miesięcznie. Dodatkowo najemca ponosi koszty mediów według zużycia, w szczególności wody i energii elektrycznej. Do budynku doprowadzony jest internet.

NAJWIĘKSZE ATUTY Największym atutem mieszkania jest przede wszystkim lokalizacja – ul. Szewska, ścisłe Stare Miasto i około 200 metrów od Rynku Głównego. Jednocześnie lokal znajduje się od strony podwórka, dzięki czemu jest bardzo cichy i zapewnia widok na zielony dziedziniec. Dodatkowym atutem jest układ z dużym pokojem oraz oddzielną wnęką z oknem, którą można zaadaptować na sypialnię lub gabinet. Mieszkanie dostępne od zaraz.