Komfortowe 2 pokoje z ogródkiem i tarasem – Bezpośrednio!

Do wynajęcia od zaraz stylowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43 m² z tarasem i ogródkiem. Lokalu znajduje się na parterze prestiżowego, nowo wybudowanego kompleksu "Dom pod Wilgą" przy ul. Przedwiośnie (Stare Podgórze). Mieszkanie jest idealne dla 2-3 osób, szukających komfortu w doskonałej lokalizacji.

O mieszkaniu

• Układ: Sypialnia, salon z otwartą kuchnią, przedpokój, łazienka oraz osobna garderoba z inteligentnym systemem półek.
• Wyposażenie: W pełni umeblowane (podwójne łóżko, duża rozkładana sofa, biurko, regały). Pełne AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zamrażarka, pralka, zmywarka.
• Nowoczesne udogodnienia: Podgrzewana podłoga w łazience oraz elektrycznie sterowane zasłony.
• Taras i ogródek: Wychodzą na cichą, jednokierunkową uliczkę (głównie ruch rowerowy). Wiosną w ogródku kwitną krokusy!
• Budynek: 5-piętrowy apartamentowiec z windą, całodobową ochroną, monitoringiem, placem zabaw oraz wózkownią/miejscem na rowery.

Doskonała lokalizacja (stare podgórze)

• Komunikacja: 300 m do przystanku Smolki. W bliskiej odległości również Korona oraz Rondo Matecznego – świetny dojazd w każdy punkt Krakowa.
• Spacerem: 20 min wzdłuż Wisły na Wawel, 15 min do Centrum Kongresowego ICE. W sąsiedztwie plac Serkowski i dawne Forum Przestrzenie.
• Otoczenie: Kilka kroków do wałów Wisły i Wilgi. Blisko dwa piękne parki: Planty im. Floriana Nowackiego oraz Park Bednarskiego.
• Infrastruktura: Sklepy (Lewiatan), przychodnia, szkoła, przedszkole oraz kultowe kino Kika.

Opłaty

• Czynsz najmu: 3000zł
• Czynsz administracyjny: 960 zł (zawiera zaliczki na CO, wodę, śmieci na 2 os., administrację i fundusz remontowy)
• Prąd: zaliczka ok. 80 zł (zaliczka przy 1 osobie)
• RAZEM: 4040 zł
• Kaucja: 4100 zł
• Opcjonalnie: Możliwość wynajęcia dużego miejsca w garażu podziemnym za 350 zł.

Warunki wynajmu

• Okres umowy: rok lub dłużej.
• W mieszkaniu obowiązuje całkowity zakaz palenia.
• Oferta bezpośrednia – pośrednikom i biurom nieruchomości dziękuję!