34m2 Kraków Płaszów, 0% prowizji, loggia, osobna kuchnia, parking

Słoneczne mieszkanie 34 m² z LOGGIĄ i OSOBNĄ KUCHNIĄ, parking w cenie, Kraków Płaszów ul. Ks. Wincentego Turka 19, Kameralne zamknięte osiedle

Wynajmę bezpośrednio zadbane mieszkanie znajdujące się na drugim piętrze w niskim, 3-piętrowym budynku, na zamkniętym, zadbanym i spokojnym osiedlu Zadworze. Mieszkanie nigdy wcześniej nie było wynajmowane.

Krótkie kosztowe podsumowanie a na start (bo nikt nie lubi szukać ukrytych kosztów): Odstępne 2 400 zł + 250 zł czynsz + ok. 250 zł (media) = ok. 2 900 zł miesięcznie ze wszystkim. Tak, w tej cenie jest już wliczony darmowy parking na zamkniętym osiedlu!

Rozkład i wyposażenie (34 m²): Przestronny główny pokój z wyjściem na duży balkon typu loggia wyposażona jest w system przesuwnych okien – w zależności od pogody i preferencji może służyć jako całkowicie zamknięta, przytulna przestrzeń (np. ogród zimowy) lub w pełni otwarty balkon na poranną kawę wśród zieleni. Osobna, zamykana kuchnia z oknem. Duża, komfortowa łazienka. Zamykany przedpokój zapewniający dodatkową izolację akustyczną.

Dlaczego warto tu zamieszkać? Gwarantowane, darmowe parkowanie: Wjazd na osiedle zabezpieczony jest szlabanem. Na terenie znajduje się bardzo duża liczba miejsc postojowych wyłącznie dla mieszkańców – zawsze znajdziesz wolne miejsce (co w Krakowie jest rzadkością!), a parking jest już wliczony w cenę najmu. Bardzo ciepłe i oszczędne (południowe okna): Mieszkanie jest świetnie nasłonecznione i naturalnie dogrzewane, co generuje wyjątkowo niskie koszty ogrzewania. Posiadam potwierdzenia dotychczasowych rachunków za gaz, które udowadniają, jak bardzo tanie w utrzymaniu jest to mieszkanie – chętnie pokażę je na prezentacji. W pełni umeblowane i niemal nowe AGD: Mieszkanie jest gotowe do wejścia. Na stanie m.in. kilkumiesięczna lodówka, roczna pralka, nowoczesny, dwuletni piec gazowy dwufunkcyjny oraz 2-letnie meble w salonie. Kameralne, zielone osiedle z przestrzenią: Osiedle Zadworze jest niezwykle zadbane, z dużą ilością stale pielęgnowanej roślinności. Budynki dzielą duże odległości, co daje poczucie prywatności (brak zjawiska "zaglądania w okna"). Na zamkniętym terenie znajduje się również bezpieczny plac zabaw. Lokalizacja (Mały Płaszów / os. Zadworze): Komunikacja miejska: Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się w odległości zaledwie ok. 300-400 metrów (ok. 3-5 minut spacerem), a niewiele dalej zlokalizowana jest pętla szybkiego tramwaju (Mały Płaszów), co gwarantuje sprawny dojazd do centrum Krakowa. Codzienne zakupy i jedzenie: Tuż przy osiedlu znajduje się bardzo dobrze wyposażony sklep Lewiatan oraz sklep Żabka. Plusem jest też zlokalizowana po sąsiedzku jadłodajnia "4 Zupki", serwująca pyszne, domowe obiady. Rekreacja: W bliskim sąsiedztwie znajduje się Zalew Bagry – jedno z najlepszych miejsc do spacerów i wypoczynku na mapie miasta, z darmowym kąpieliskiem i plażą.

Koszty: Odstępne: 2 400 zł miesięcznie. Czynsz administracyjny: ok. 250 zł Media (woda, prąd i gaz): rozliczane na podstawie zużycia. Dzięki południowej ekspozycji okien i nowoczesnemu piecowi rachunki są bardzo niskie. Łączny koszt użytkowania: 2 400 zł + 250 zł czynsz + ok. 250 zł (media) = ok. 2 900 zł miesięcznie (w tej cenie wliczone są już miejsca postojowe!). Kaucja zwrotna: 3 000 zł. Rodzaj umowy: Wyłącznie najem okazjonalny Czas trwania: Preferowany najem długoterminowy

Ofertę szczególnie polecam osobom zmotoryzowanym – zaparkowanie nawet kilku samochodów na zamkniętym osiedlu bezpośrednio przy bloku nie będzie stanowiło żadnego problemu. Dzięki temu zyskujesz czas i niesamowity komfort parkowania blisko centrum, co w Krakowie jest dziś na wagę złota! Zamknięte osiedle podnosi bezpieczeństwo Twoje i Twoich pojazdów.

Zainteresowanym osobom chętnie podeślę link do dysku z większą liczbą zdjęć oraz filmem ze spaceru po mieszkaniu. Proszę o wiadomość przez portal OLX, SMS, Whatsapp

Uprzejmie dziękuję agencjom oraz pośrednikom nieruchomości za współpracę – interesuje mnie tylko wynajem bezpośredni.