Przytulna kawalerka 18 m² z widokiem na ogród | Nowy Kleparz, ul. Odrowąża | Bez prowizji, 0 zł czynszu

Przytulna kawalerka 18 m² z widokiem na ogród | Nowy Kleparz, ul. Odrowąża | Bez prowizji, 0 zł czynszu

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA – BEZ PROWIZJI I BEZ CZYNSZU ADMINISTRACYJNEGO!

Tradycyjna, prosta umowa najmu (bez notariusza i zbędnych formalności).

Do wynajęcia cicha, jasna i w pełni umeblowana kawalerka o powierzchni 18 m², położona na parterze kamienicy przy ul. Iwona Odrowąża (Nowy Kleparz / Krowodrza, w rejonie Szpitala Wojskowego).

Okna mieszkania wychodzą bezpośrednio na zielony, zadbany ogród od strony wschodniej – lokal jest wyjątkowo cichy, a poranne słońce zapewnia doskonałe naturalne doświetlenie. Mieszkanie jest bardzo przestronne (3m wysokości!).

Idealna propozycja dla 1 osoby (studenta lub osoby pracującej), szukających niezależnego, zadbanego lokum w centrum miasta. Oferta dla osób nieposiadających zwierząt.

UKŁAD I WYPOSAŻENIE LOKALU: Mieszkanie jest czyste, świeże i gotowe do natychmiastowego wprowadzenia:

Strefa dzienna i sypialniana: wygodne łóżko z materacem, pojemna 2-drzwiowa szafa garderobiana, biurko z ergonomicznym krzesłem do nauki/pracy.

Aneks kuchenny w zabudowie: nowoczesne szafki, blat roboczy, płyta grzewcza, kuchenka mikrofalowa w zabudowie, czarny granitowy zlewozmywak z baterią oraz lodówka.

Osobna łazienka: w jasnych płytkach, z kabiną prysznicową (szklane drzwi), toaletą, umywalką z szafką oraz własnym oknem, co gwarantuje świetną wentylację i dzienne światło.

Ciepła woda i ogrzewanie: woda ogrzewana nowoczesnym bojlerem elektrycznym. Ogrzewanie to wydajny, dynamiczny piec akumulacyjny (akumuluje ciepło w tańszej taryfie prądu oddaje wedle ustawień termostatu). W lokalu nie ma instalacji gazowej, co zapewnia 100% bezpieczeństwa.

Mimo niewielkiego metrażu, mieszkanie ma dużą łazienkę i bardzo przestronne wnętrze.

LOKALIZACJA – WSZĘDZIE PIESZO: Mieszkanie mieści się w znakomitej lokalizacji łączącej ciszę z natychmiastowym dostępem do ścisłego centrum i uczelni:

Czasy dojścia pieszo:

o Politechnika Krakowska (ul. Warszawska): 10 minut

o Rynek Główny: 15 minut

o Dworzec Główny / Galeria Krakowska: 20 minut

o Uniwersytet Ekonomiczny (UEK): 20 minut

o AGH: 25 minut pieszo lub zaledwie 10 minut tramwajem (2 przystanki)

Infrastruktura pod blokiem (1–3 minuty pieszo): Plac targowy Nowy Kleparz (świeże warzywa, owoce, pieczywo), Biedronka, 2 piekarnie, cukiernia, sklep mięsny, papierniczy/ksero, sklep komputerowy, fryzjer, 3 apteki oraz jeden z najlepszych klubów fitness/siłowni w Krakowie.

Gastronomia: bogaty wybór pod nosem – domowa jadłodajnia/stołówka, bar orientalny, fast-food oraz 2 restauracje.

Komunikacja miejska: ogromny węzeł Nowy Kleparz – szybki tramwaj oraz dziesiątki linii autobusowych w każdą stronę Krakowa.

OPŁATY I WARUNKI: Czynsz najmu (odstępne): 1700 / miesiąc,

Czynsz administracyjny: 0 zł,

Opłaty eksploatacyjne (według realnego zużycia liczników – średnio ok. 400 zł/mc łącznie):

o Prąd: wedle zużycia ok. 300 zł (w tym ogrzewanie i ciepła woda- bojler),

o Woda i ścieki: wg wodomierza (średnio ok. 65 zł),

o Śmieci: stawka miejska (ok. 35zł /osoba),

o Gaz: 0 zł (brak gazu w mieszkaniu),

o Internet (opcjonalnie): ok. 70 zł (szybki operator osiedlowy),

Kaucja zwrotna: 1700zł

Dostępność: od zaraz.

Wynajem prowadzony bezpośrednio przez właściciela – pośrednikom i agencjom serdecznie dziękujemy.