3 POKOJE | 74,5 m² | 2 Poziomy | 2 Balkony | Kurdwanów

Do wynajęcia od zaraz – bezpośrednio od właściciela, bez prowizji! Jasne, przestronne i funkcjonalne dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 74,5 m², przy ul. Wysłouchów 22B na Kurdwanowie. Mieszkanie znajduje się w 4-piętrowym bloku, w spokojnej i zielonej okolicy. Dwupoziomowy układ zapewnia dużo przestrzeni i prywatności – idealny dla pary, rodziny lub osób, które potrzebują dodatkowego pokoju do pracy.

POZIOM GÓRNY 2 pokoje, łazienka z WC, garderoba, balkon.

POZIOM DOLNY osobna kuchnia, 1 pokój, osobne WC, balkon.

WYPOSAŻENIE KUCHNI I AGD Mieszkanie jest wyposażone w: nową zmywarkę, nową lodówkę, pralkę – około 5-letnią, piekarnik

NAJWIĘKSZE ATUTY 74,5 m² – 3 pokoje i dużo przestrzeni, 2 poziomy – większa prywatność i funkcjonalność, 2 balkony, osobna kuchnia, garderoba, łazienka z WC + dodatkowe WC, piwnica – miejsce na około 4 rowery, dużo zieleni wokół budynku, możliwość parkowania samochodu wzdłuż chodnika przy bloku, kot mile widziany, bezpośrednio od właściciela – bez prowizji dla pośrednika.

KURDWANÓW – WYGODNA LOKALIZACJA W najbliższej okolicy znajduje się Park Kurdwanów, oferujący m.in. place zabaw, boiska, górkę saneczkową, siłownię plenerową i wybieg dla psów. W pobliżu są również: szkoła i żłobek, sklepy i punkty usługowe, place zabaw, basen, siłownie, fitness i sauna, restauracje, bistro i pizzerie. Dla osób lubiących aktywny wypoczynek dużym atutem są trasy rowerowe i biegowe, m.in. w kierunku Zakrzówka. Na co dzień samochód nie jest konieczny – wiele potrzebnych miejsc znajduje się w najbliższej okolicy. Tramwaj 7 min przystanek, Pętla autobusowa 5 min.

KOSZTY Czynsz najmu: 2 400 zł/mies. Czynsz administracyjny: 1 360 zł/mies. W czynszu administracyjnym zawarte są m.in.: ogrzewanie MPEC, ciepła woda, zimna woda, wywóz śmieci, eksploatacja mieszkania, konserwacja domofonu, fundusz remontowy. Dodatkowo: prąd – około 250 zł/mies., według zużycia (to jest na 4 osoby), gaz – około 60 zł/mies., według zużycia (to jest na 4 osoby), kaucja zwrotna: 2 400 zł. Łącznie czynsz najmu + administracyjny: 3 760 zł/mies. + prąd i gaz według zużycia. Dzięki temu, że w czynszu administracyjnym zawarte są ogrzewanie oraz ciepła i zimna woda, miesięczne koszty są bardziej przewidywalne.

UMOWA Umowa przedwstępna wynajmu podpisywana jest w terminie do 1 dnia od decyzji o wynajmie, wraz z wymaganą zaliczką.