Umeblowane 2 pokoje z balkonem, Kraków Czyżyny, od 1 października

Umeblowane mieszkanie 38 m² w Krakowie-Czyżynach, po remoncie w 2026 roku, dostępne od 1 października 2026. Dwa osobne, nieprzechodnie pokoje, osobna kuchnia i balkon 5 m² ze stolikiem i krzesłami.

Układ i światło:Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze 5-piętrowego bloku z 2019 roku, z windą. Oba pokoje (11 i 10 m²) mają osobne wejścia z przedpokoju, więc każdy z mieszkańców ma własną strefę do odpoczynku, pracy czy nauki. Do dyspozycji są też osobna kuchnia (7 m²), łazienka (5 m²) i przedpokój (5 m²). Ekspozycja południowo-zachodnia daje dużo światła dziennego.

Standard i wyposażenie:Wnętrze jest w wysokim standardzie wykończenia: panele w pokojach, płytki w przedpokoju i łazience, okna PCV z roletami.

• Kuchnia w zabudowiez oświetleniem LED pod szafkami: płyta indukcyjna, piekarnik, okap, lodówka, zmywarka w zabudowie i mikrofala.
• Łazienka:kabina prysznicowa z deszczownicą, pralka, podświetlane lustro i grzejnik drabinkowy.
• Pokoje:wygodne rozkładane sofy z funkcją spania, duże szafy, komoda, stół z krzesłami i stolik. Wentylatory sufitowe z oświetleniem: w pokoju z balkonem sterowany pilotem, w drugim włączany łańcuszkiem lub wyłącznikiem ściennym.

Komfort:Balkon z widokiem na dziedziniec osiedla to dodatkowe miejsce na kawę lub chwilę odpoczynku. Budynek ma domofon i monitoring, a osiedle jest kameralne i zielone. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

Lokalizacja:Okolica jest spokojna, z licznymi punktami sportowo-rekreacyjnymi.

• Tramwaj:przystanek "Osiedle Kolorowe" (linie 4, 10, 22, 62, 74, 75), ok. 10 min pieszo. Do centrum Krakowa dojazd w niecałe 20 min.
• Autobus:"Sołtysowska Osiedle" (113, 103, 603), ok. 5 min pieszo oraz "Osiedle Kolorowe" (174, 662), ok. 10 min pieszo.
• Sklepy:Lidl, Żabka, Biedronka.
• Zieleń i rekreacja:Łąki Nowohuckie, boisko sportowe, ścieżki biegowo-rowerowe, parki, tężnia solankowa, siłownia na świeżym powietrzu. Wiślana trasa rowerowa jest ok. 30 min spacerem, a w okolicy jest strefa parkowania hulajnóg elektrycznych.
• W okolicy:Go Jump i Avatar Climbing (700 m), Philip Morris (800 m), Nowohuckie Centrum Kultury (1 km), Centrum Handlowe Nowe Czyżyny (2km), Expo Kraków (2 km), AKF i Politechnika Krakowska Wydział Mechaniczny (3 km), Tauron Arena i Muzeum Lotnictwa Polskiego (ok. 4 km).
• Infrastruktura drogowa:blisko do wylotówek: Północna Obwodnica Krakowa i trasa S7.
• Udogodnienia: automat paczkowy DHL na osiedlu, a bliskiej odległości również pozostałych firm i kilka paczkomatów.

Dla kogo:To dobry wybór dla osób studiujących i pracujących w Krakowie. Mieszkanie jest blisko AKF i Politechniki Krakowskiej, ma szybkie połączenie z centrum i bardzo dobry dojazd do UEK, a także biurowców Unity Center i Podium Park. Dwa osobne pokoje pozwalają też na wynajem przez dwie osoby.

Warunki najmu:

• Czynsz najmu: 2 600 zł/mies.
• Czynsz administracyjny: ok. 500 zł/mies. (ogrzewanie, fundusz remontowy i rozliczenie wody).
• Prąd wg zużycia (ok 100zł / mies), internet: 90 zł/mies.
• Kaucja: 3 300 zł.
• Umowa na min. 10 miesięcy, dostępne od 1 października 2026 (w przypadku wcześniejszego rozwiązania znalezienie kolejnego najemcy leży w gestii wynajmującego).
• Zakaz palenia w mieszkaniu.
• Możliwy wynajem pokojowy: dwie osoby na jednej umowie, czynsz dzielony po połowie.
• Miejsce w garażu podziemnym opcjonalnie: 260 zł/mies.
• Wymagany najem okazjonalny wskazanie adresu zastępczego oraz oświadczenie notarialne.

Adres mieszkania: Kraków, Tomickiego 22

Zapraszamy na prezentację. (Proszę o kontakt telefoniczny, w razie nieodebrania proszę o SMSa, oddzwonię)