os. Handlowe | 52 m², 2 pokoje + osobna kuchnia, MPEC, po remoncie

Klimat Starej Nowej Huty, przestrzeń i widok na korony drzew – komfortowe 52 m² tuż przy Placu Centralnym

Są w Krakowie adresy, które mają duszę, a Osiedle Handlowe bez wątpienia do nich należy. Jeśli szukasz wnętrza, w którym po intensywnym dniu naprawdę odpoczniesz od miejskiego zgiełku, cenisz tradycyjną, solidną architekturę z cegły oraz zależy Ci na pełnej niezależności pomieszczeń – to mieszkanie spełni Twoje oczekiwania.

Prezentujemy funkcjonalny, dwupokojowy lokal o powierzchni 52 m² z dużą, osobną kuchnią i balkonem, zlokalizowany w sercu historycznej części Nowej Huty.

Idealne dla pary z dzieckiem!

Wnętrze zaplanowane z myślą o Twojej wygodzie

Mieszkanie jest w pełni umeblowane, zadbane i gotowe do wprowadzenia od zaraz, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych:

• Jasny salon dzienny: Wyposażony w wygodny rozkładany narożnik, telewizor, stół jadalniany oraz komplet pojemnych mebli. Przestrzeń jest doskonale doświetlona dzięki dużym przeszkleniom, a klasyczny parkiet ułożony w jodełkę dodaje wnętrzu ciepła i elegancji.
• Niezależna sypialnia z wyjściem na balkon: Drugi, w pełni ustawny pokój z pojemną szafą i biurkiem. Z balkonu roztacza się kojący widok na starodrzew i otaczającą zieleń osiedla – to idealne miejsce na spokojną poranną kawę lub wieczorny reset.
• Duża, osobna kuchnia z oknem: W pełni wyposażona strefa kulinarna z nowoczesną zabudową i kompletnym sprzętem AGD: zmywarka, pojemna lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna/elektryczna, piekarnik oraz czajnik i naczynia kuchenne. Osobna kuchnia to komfort gotowania bez przenikania zapachów do strefy sypialnianej.
• Wygodna łazienka: Nowoczesna kabina prysznicowa, toaleta podtynkowa, szafka z umywalką oraz pralka automatyczna.
• Przedpokój: Zapewnia swobodną komunikację między wszystkimi pomieszczeniami bez zaburzania prywatności lokatorów.

Bezpieczeństwo i bezobsługowość: W lokalu nie ma piecyka gazowego. Zarówno ogrzewanie, jak i ciepła woda pochodzą bezpośrednio z sieci miejskiej (MPEC), co gwarantuje stałe ciśnienie wody, bezawaryjność oraz pełne bezpieczeństwo.

Lokalizacja: Urbanistyczny majstersztyw i zielone płuca Krakowa

Nowa Huta przeżywa renesans – to dziś jedna z najbardziej samowystarczalnych i zielonych dzielnic miasta. Tutaj budowano z rozmachem: szerokie aleje, ogromne odległości między budynkami i bujna roślinność tworzą warunki do życia niedostępne dla nowoczesnego, gęstego budownictwa.

• Rekreacja i natura na wyciągnięcie ręki: Zaledwie krótki spacer dzieli Cię od Łąk Nowohuckich (obszar chronionego krajobrazu z trasami biegowymi i rowerowymi) oraz zrewitalizowanego Zalewu Nowohuckiego z tężnią solankową, piaszczystą plażą i strefą food trucków.
• Kultura i klimat miejsca: W sąsiedztwie działają Nowohuckie Centrum Kultury, Teatr Ludowy, Teatr Łaźnia Nowa, a także kultowe lodziarnie, klimatyczne kawiarnie i lokalne targowiska ze świeżą żywnością.
• Bezkonkurencyjna komunikacja: Położenie przy Placu Centralnym im. Ronalda Reagana zapewnia bezpośredni dostęp do kilkunastu linii tramwajowych i autobusowych. Dojazd do Dworca Głównego i Rynku zajmuje około 20 minut.
• Centra biznesowe w pobliżu: Dogodna komunikacja w stronę Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Czyżynach, Comarch Campus, Podium Park czy Quattro Business Park.

Podsumowanie kosztów i warunki najmu

• Czynsz najmu (odstępne): 2 300 zł / miesiąc
• Czynsz administracyjny: ok. 1 000 zł (zawiera zaliczki na centralne ogrzewanie MPEC, zimną i ciepłą wodę, wywóz śmieci, administrację i fundusz remontowy)
• Prąd: rozliczany według realnego zużycia licznika
• Kaucja zwrotna: 3 400 zł
• Forma umowy: najem okazjonalny (wspieramy w sprawnej organizacji formalności)
• Okres najmu: minimum 12 miesięcy
• Preferencje: oferta dla osób niepalących, bez zwierząt domowych
• Obsługa biura: jednorazowe wynagrodzenie prowizyjne dla agencji nieruchomości przy podpisaniu umowy

Profesjonalna obsługa transakcji

Wynajem prowadzony jest przez profesjonalne biuro nieruchomości. Zapewniamy pełne bezpieczeństwo formalno-prawne, precyzyjny protokół zdawczo-odbiorczy oraz asystę dedykowanego doradcy na każdym etapie najmu.

Zadzwoń i umów się na prezentację – to mieszkanie najlepiej zaprezentuje się podczas wizyty na żywo.