Kraków, 2 Pokoje z oddzielną kuchnią + parking/piwnica (dla 2 osób)

**PROSZĘ O WIADOMOŚĆ NA START (OTODOM / OLX / SMS), ODDZWONIĘ LUB MOŻNA ZADZWONIĆ PÓŹNIEJ**

NIE INTERESUJE MNIE POMOC PRZEZ POŚREDNIKÓW/AGENTÓW NIERUCHOMOŚCI

Do wynajęcia funkcjonalne dwupokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, o powierzchni ok. 37 m², zlokalizowane w dzielnicy Rakowice przy ul. Ułanów 54. Mieszkanie idealne dla studentów lub młodych osób. Lokal posiada dostęp do szybkiego Internetu światłowodowego. Bardzo dobra lokalizacja zapewnia wygodny dojazd komunikacją miejską w ok. 15-20 minut m.in. na Rondo Mogilskie, AWF oraz SWPS. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości ok. 2-3 minut pieszo od mieszkania. 21 września planowane jest otwarcie nowej linii tramwajowej z przystankiem oddalonym o ok. 6-7 minut spacerem. Do dyspozycji jest duża liczba miejsc parkingowych dostępnych wyłącznie dla mieszkańców osiedla. Do mieszkania przynależy piwnica oraz dodatkowe pomieszczenie do przechowywania. Oferta prywatna bez pośredników i dodatkowych kosztów.

Pomieszczenia:

Pokój 1:

• Rozkładana kanapa (po rozłożeniu można założyć prześcieradło 140x200cm), nie jest super miękka (zapadająca się) jak niektóre kanapy, więc bardzo dobrze się na niej śpi :)
• Szerokie biurko z dostępem do podłączenia internetu
• Liczne szafy zapewniające dużo miejsca do przechowywania ubrań i innych rzeczy
• Stół jadalniany z dwoma krzesłami
• Dużo niezagospodarowanej przestrzeni, umożliwiającej dowolną aranżację oraz dodanie własnych mebli według potrzeb
• Szeroki balkon
• Suszarka na ubrania

Pokój 2:

• Funkcjonalna sypialnia dla jednej osoby
• Biurko do nauki/pracy z wbudowanym przepustem na kable oraz listwą zasilającą
• Dwie szafy do przechowywania ubrań i innych rzeczy
• Kabel internetowy przy biurku
• +Polecam przechowywać również rzeczy pod łóżkiem, najlepiej w pojemnikach ikea bo idealnie tam pasują :)

Kuchnia/Przedpokój:

• Płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka, mikrofalową, mały piekarnik elektryczny
• Akcesoria do gotowania oraz zestaw sztućców i talerzy
• Miejsce na buty oraz wieszak na ubrania

Łazienka:

• Przestronne pomieszczenie wyposażone we wszystkie niezbędne elementy
• Możliwość suszenia większego prania nad wanną

Dodatkowo:

• Piwnica: Duża piwnica z bardzo wysokim sufitem
• Komórka lokatorska: Dodatkowe pomieszczenie do przechowywania, tuż obok drzwi wejściowych do mieszkania (idealne na np. rower)
• Miejsca parkingowe: Miejsca parkingowe wyłącznie dla mieszkańców, z wjazdem przez zamykany szlaban na pilota; jest ich na tyle dużo, że zawsze dostępnych jest kilka wolnych miejsc

Koszty

Mieszkanie charakteryzuje się stosunkowo niskimi kosztami eksploatacyjnymi, wynikającymi z niskiego czynszu administracyjnego oraz podgrzewania wody za pomocą piecyka gazowego, co jest szczególnie korzystne w porównaniu z obecnymi cenami ciepłej wody z sieci miejskiej.

• Czynsz administracyjny 360 zł/m
• Zaliczka za prąd i gaz 300 zł/m
• Koszt wynajmu: 2800zł
• Kaucja: 2800zł
• Całkowity koszt z mediami/czynszem administracyjnym:
• 2800zł + 360zł + 300zł = 3 460,00 PLN/m