2 pokoje z dużym balkonem|Kameralne osiedle|Ruczaj

Do wynajęcia jasne, przytulne mieszkanie o powierzchni około 44 m², położone przy ul. Jana Kantego Federowicza 47B w Krakowie. Oddzielna sypialnia, duży balkon dostępny z obu pokoi oraz kameralne otoczenie sprawiają, że jest to komfortowa propozycja dla jednej osoby, pary lub rodziny 2+1.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w rejonie Ruczaju, w krakowskiej dzielnicy Dębniki. Lokalizacja łączy niską zabudowę i zielone otoczenie z dostępem do miejskiej infrastruktury.
W okolicy znajdują się centrum handlowe ATUT Ruczaj, sklepy i punkty usługowe, które ułatwiają codzienne zakupy. Atutem jest również dostęp do pętli tramwajowo-autobusowej Czerwone Maki P+R, zapewniającej połączenia z centrum oraz innymi częściami Krakowa.
To dogodna lokalizacja także dla osób studiujących na Kampusie Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz pracujących w rejonie Czerwonych Maków.

Osiedle

Kameralna inwestycja wyróżnia się niskimi budynkami ze spadzistymi dachami oraz zielenią pomiędzy nimi. Zabudowa nadaje osiedlu przytulny, niemal podmiejski charakter — odpowiedni dla osób, które cenią przestrzeń wokół domu.

Mieszkanie

Funkcjonalny układ obejmuje:

• salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
• oddzielną sypialnię z drugim wyjściem na balkon,
• łazienkę z kabiną prysznicową i pralką,
• przedpokój.

W salonie znajduje się sofa, stolik kawowy oraz stół z krzesłami. Sypialnia wyposażona jest w dwuosobowe łóżko i szafę. Jasna kolorystyka, drewniane akcenty i charakterystyczne skosy tworzą przytulną przestrzeń, a okna dachowe dodatkowo doświetlają wnętrze.
Duży balkon dostępny zarówno z salonu, jak i sypialni zapewnia miejsce na poranną kawę oraz odpoczynek na świeżym powietrzu.

Opłaty

• Czynsz najmu: 2750 zł miesięcznie.
• Opłaty administracyjne: około 900 zł miesięcznie, obejmujące zaliczki na media przy dwóch osobach.
• Dodatkowo: prąd według zużycia.
• Kaucja zwrotna: 3700 zł.
• Jednorazowa prowizja dla biura nieruchomości.

Warunki najmu

• Umowa na 12 miesięcy z możliwością przedłużenia. Zwykła umowa najmu — bez konieczności wizyty u notariusza.
• Mieszkanie odpowiednie dla jednej osoby, pary lub rodziny 2+1. Preferowany najem bez zwierząt.
• Planowana dostępność: od 1 października 2026 r.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()