3 niezależne pokoje | osobna kuchnia | balkon | bez prowizji

Do wynajęcia
bezpośrednio od właściciela
3-pokojowe mieszkanie o powierzchni
53,08 m²
, położone przy
ul. Czarnogórskiej w Krakowie – Wola Duchacka / Podgórze Duchackie
.
Dużym atutem mieszkania jest bardzo funkcjonalny układ –
wszystkie 3 pokoje są niezależne i zamykane
, a kuchnia stanowi
osobne, widne pomieszczenie
. Nie ma pokoju przechodniego ani salonu połączonego z aneksem kuchennym.

Mieszkanie

Na powierzchnię 53,08 m² składają się:
3 niezależne pokoje
, w tym jeden z wyjściem na balkon,
osobna, widna kuchnia,
łazienka,
osobne WC,
przedpokój.
Do mieszkania przynależy również
indywidualna piwnica
.
Mieszkanie znajduje się na
4., ostatnim piętrze
czteropiętrowego budynku.
Okna wychodzą na
dwie strony budynku – wschód i zachód
, dzięki czemu mieszkanie jest jasne, dobrze doświetlone i łatwe do przewietrzenia.

Standard

Mieszkanie znajduje się w budynku starszego typu, jednak
sam lokal przeszedł generalny remont
, obejmujący
m.in
.
wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej
. Wykonana została również instalacja TV/LAN.
W ubiegłym roku mieszkanie zostało dodatkowo odświeżone.
Lokal jest
umeblowany i w pełni wyposażony
,
m.in
. w lodówkę, pralkę, kuchenkę, telewizor i odkurzacz. Jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się przy
ul. Czarnogórskiej na Woli Duchackiej
, w spokojnej, zielonej i dobrze skomunikowanej części Krakowa.
W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła, przychodnia, plac zabaw, tereny zielone i rekreacyjne oraz
Bonarka City Center
.
W niedalekiej odległości dostępna jest komunikacja autobusowa i tramwajowa, zapewniająca wygodny dojazd do centrum oraz innych części Krakowa.
Lokalizacja zapewnia również
szybki dojazd do autostrady A4 i obwodnicy Krakowa
.
W sąsiedztwie budynku dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców.

Koszty

Czynsz najmu: 3250 zł/miesiąc.
Opłaty administracyjne: ok. 1100 zł/miesiąc dla 2 osób.
W opłatach administracyjnych zawarte są już
m.in
.:
zaliczka na centralne ogrzewanie,
zaliczki na zimną i ciepłą wodę,
podgrzanie wody,
wywóz odpadów dla 2 osób,
pozostałe opłaty administracyjne i eksploatacyjne.
Łączny miesięczny koszt: ok. 4350 zł + prąd i gaz według zużycia.
Woda i ogrzewanie podlegają okresowemu rozliczeniu według rzeczywistego zużycia.
Kaucja: 4000 zł.

Warunki

Najem na minimum
12 miesięcy
.
Umowa najmu okazjonalnego – warunek konieczny.
Mieszkanie ze względu na układ 3 niezależnych pokoi dobrze sprawdzi się zarówno dla
pary lub rodziny, jak również 2–3 osób pracujących lub studiujących
.
Oferta bezpośrednio od właściciela – bez prowizji.