3-pokojowe z balkonem – Kraków, Nowa Huta os. Kazimierzowskie

Mieszkanie
3 pokojowe przy os. Kazimierzowskim
w krakowskich Bieńczycach łączy komfort codziennego życia z bogatą infrastrukturą w zasięgu kilku minut spacerem ma powierzchnię
45,1 m²,
znajduje się na 2. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą (rok budowy 1987) i charakteryzuje się dwustronnym, narożnym układem zapewniającym doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.
Rozkład i parametry pomieszczeń (wysokość 247 cm)
Mieszkanie posiada wyraźny podział na strefę dzienną oraz prywatną:
Przedpokój 1 (2,6 m²) – strefa wejściowa z miejscem na okrycia wierzchnie.
Kuchnia (4,5 m²) –
oddzielna, wyposażona w pełną zabudowę meblową
oraz sprzęt AGD (kuchenka gazowa, piekarnik, okap, lodówka z zamrażarką,
zmywarka
).
Salon (16,6 m²) – serce mieszkania, jasny i przestronny, z wyjściem na balkon (ok. 2 m²) z widokiem na zieleń i osiedle. Z salonu przechodzi się do prywatnej części mieszkania:
Przedpokój 2 (3,8 m²) – komunikacja prowadząca do sypialni i łazienki.
Sypialnia 1 (8,5 m²) – idealna na sypialnię główną lub pokój do pracy.
Sypialnia 2 (5,6 m²) – ustawny pokój jednoosobowy, gabinet lub garderoba.
Łazienka (3,5 m²) – z wanną/prysznicem, umywalką i WC.
Dodatkowo: do mieszkania przynależy
piwnica (ok. 2 m²)
– idealna na rowery czy dodatkowe przechowywanie.
Standard i wyposażenie
Stan: dobry, do wprowadzenia od zaraz.
Okna: nowoczesne PCV.
Ekspozycja: dwustronna, narożna – południowy wschód oraz północny wschód.
Umeblowanie: lokal częściowo umeblowany,
istnieje możliwość wstawienia własnych mebli
według preferencji najemcy.
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon,
monitoring
na klatce schodowej oraz przed budynkiem.
Parkowanie: ogólnodostępne miejsca postojowe przed blokiem dla mieszkańców.
Doskonała lokalizacja i infrastruktura
Osiedle Kazimierzowskie to zielona, uporządkowana część Nowej Huty z pełnym zapleczem handlowo-usługowym w promieniu zaledwie kilku kroków:
Sklep spożywczy: ok. 50 m od bloku
Edukacja: szkoła podstawowa – 150 m, przedszkole – 300 m

Komunikacja miejska:
przystanki tramwajowe i autobusowe – zaledwie 300 m (szybki i bezpośredni dojazd do centrum Krakowa, Ronda Mogilskiego, uczelni wyższych)
Otoczenie:
dużo zieleni,
skwery spacerowe, bezpieczna okolica.
Warunki finansowe
Czynsz najmu: 2500 zł / miesiąc
Czynsz administracyjny: ok. 770 zł – zawiera zaliczki na:
zimną wodę (z.w.)
ciepłą wodę miejską (c.w.u.)
ogrzewanie (własne dla budynku)
wywóz śmieci, fundusz remontowy i celowy, eksploatację części wspólnych

Media: prąd i gaz wg zużycia (liczników)
Kaucja zwrotna: 2500 zł
Forma umowy: Najem (na minimum 12 miesięcy)